Casa adosada 4 habitaciones, 152 m²

Camaiore, Lucca (provincia)

Versilia

[Ref. DV-12000] Proponemos en venta una villa bifamiliar de aproximadamente 152 m², construida en 1972, ubicada en Via Venezuela, esquina con Via Buonarroti, en Lido di Camaiore. La propiedad se encuentra en buen estado de mantenimiento y está distribuida en dos niveles conectados por una escalera interna, ofreciendo espacios bien organizados y funcionales.
El jardín está en tres lados y desde la puerta de Via Buonarroti hay una plaza de aparcamiento.
En la planta principal, la entrada conduce a un amplio y acogedor salón con acceso a una terraza de aproximadamente 16 m²; el ambiente es luminoso y ideal para momentos de relax. En el primer piso encontramos la cocina habitable también con balcón. En el mismo piso también hay un dormitorio doble y un baño con ventana y ducha. La habitación adyacente a la cocina podría utilizarse como comedor (como era originalmente) derribando la pared adyacente a la cocina y creando una solución más moderna con cocina americana.
Mediante una escalera interior se accede a la zona de noche en el piso superior, que consta de tres dormitorios, dos dobles con balcón y uno perfecto como habitación para niños, invitados o estudio. Completa el piso un segundo baño con ventana y bañera.
La villa dispone de calefacción individual por radiadores alimentada por metano, puerta blindada y orientación exterior que garantiza buena luminosidad. También hay un sótano/amplio trastero que puede utilizarse también como taberna para jóvenes o sala de juegos para niños. Entre otras cosas, se podría abrir una pequeña puerta en el hueco de la escalera para acceder a ella directamente desde el salón.
Exteriormente se ha renovado recientemente (hace 3 años) con aislamiento térmico, ventanas nuevas y caldera nueva que han reducido significativamente las fluctuaciones térmicas, ganando dos clases energéticas, actualmente en clase energética D.

La propiedad se encuentra en un tranquilo entorno residencial de Lido di Camaiore, bien comunicado con los principales servicios y las vías de comunicación y cerca del mar, a pesar de estar a aproximadamente 1 km del mismo.
Solución ideal para quienes desean independencia, espacios generosos y comodidad sin renunciar a la cercanía de los servicios.