1.500.000 €

Villa 7 habitaciones, 570 m²
Camaiore, Lucca (provincia)
Versilia

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Características

jardín
piscina

Descripción

En la primera colina de Camaiore, en una posición luminosa y tranquila, esta villa independiente ocupa un promontorio inmerso en el verde y los olivos, a poca distancia del pueblo. La propiedad nace del recupero de una originaria caseruola rural en piedra, transformada a través de una ristrutturazione que ha conservado el carácter de la arquitectura toscana introduciendo elementos contemporáneos y una impronta artística personal.

La piedra de las fachadas, las vigas de madera y las mezzane dialogan con grandes aperturas al paisaje, superficies esenciales y detalles modernos. Los interiores, articulados en 17 vanos, son luminosos y caracterizados por arcos, madera, chimeneas y numerosos miradores al verde. La zona diurna comprende más ambientes conviviales, cocina, sala de pranzo y un amplio salón ricavato de la veranda, además de ulteriores espacios de servicio.

La zona notte ofrece siete camere matrimoniales: cuatro al primer piano y, en el nivel mansardato, otras dos camere y una suite. Todas disponen de baño privado, una configuración particularmente interesante para quien desea acoger familia e invitados manteniendo una buena independencia de los espacios. La presencia de más cocinas y ambientes distribuidos en los diferentes niveles aumenta ulterioremente la versatilidad de la propiedad. En el piano inferior encuentran puesto también amplios locales accesorios y bodegas.

En el exterior se desarrolla un terreno terrazzado de casi 10.000 mq, aproximadamente un hectárea, en gran parte caracterizado por olivos productivos. Jardines, senderos, pérgolas y diversos ángulos dedicados a la vida al aire libre acompañan naturalmente hacia la piscina, insertada en el verde y rodeada de zonas relax.

El plaza permite el estacionamiento de aproximadamente siete automóviles. Una propiedad con un carácter auténtico y no convencional, donde naturaleza, arquitectura rural y sensibilidad contemporánea conviven en un contexto reservado, sin renunciar a la cercanía a Camaiore y a la Versilia.

Para conocer más de cerca los espacios, el ambiente y el particular rapporto de la casa con el paisaje, es posible organizar una visita privada.
CLASE ENERGÉTICA: E 83,77 kWh/m2 a

Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.

Set on the first hills above Camaiore, in a peaceful and sun-filled position, this detached villa stands on a gentle rise surrounded by greenery and olive trees, within easy reach of the town. Originally a traditional rural stone house, the property has been carefully restored, preserving the character of Tuscan architecture while introducing contemporary elements and a distinctive artistic personality.

Stone façades, exposed timber beams and traditional terracotta ceiling details are combined with generous openings onto the landscape, understated finishes and modern touches. Arranged over 17 rooms, the interiors are bright and welcoming, with arches, timber features, fireplaces and numerous views across the surrounding countryside. The living areas include several convivial spaces, a kitchen, dining room and a generous sitting room created from the enclosed veranda, together with additional service areas.

The sleeping accommodation comprises seven double bedrooms: four on the first floor and a further two bedrooms plus a suite on the upper attic level. Each has its own private bathroom, providing an appealing degree of independence for family and guests. Several kitchen areas and the distribution of the rooms across different levels add further flexibility, while the lower level also offers extensive ancillary and cellar spaces.

Outside, the property is surrounded by almost 10,000 sq m of terraced land, approximately one hectare, much of it planted with productive olive trees. Gardens, pathways, pergolas and several outdoor living areas lead naturally through the grounds to the swimming pool, set among mature vegetation and complemented by relaxing sunbathing areas.

A spacious forecourt provides parking for approximately seven cars. This is a highly individual country property where rural Tuscan architecture, nature and contemporary creativity come together in a private setting, while remaining conveniently connected to Camaiore and the Versilia coast.

A private viewing offers the best opportunity to appreciate its spaces, atmosphere and close relationship with the surrounding landscape.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Sulla prima collina di Camaiore, in posizione luminosa e tranquilla, questa villa indipendente occupa un poggio immerso nel verde e negli ulivi, a poca distanza dal paese. La proprietà nasce dal recupero di un originario casolare rurale in pietra, trasformato attraverso una ristrutturazione che ha conservato il carattere dell'architettura toscana introducendo elementi contemporanei e un'impronta artistica personale.

La pietra delle facciate, le travi in legno e le mezzane dialogano con grandi aperture sul paesaggio, superfici essenziali e dettagli moderni. Gli interni, articolati in 17 vani, sono luminosi e caratterizzati da archi, legno, camini e numerosi affacci sul verde. La zona giorno comprende più ambienti conviviali, cucina, sala da pranzo e un ampio salone ricavato dalla veranda, oltre a ulteriori spazi di servizio.

La zona notte offre sette camere matrimoniali: quattro al primo piano e, nel livello mansardato, altre due camere e una suite. Tutte dispongono di bagno privato, una configurazione particolarmente interessante per chi desidera accogliere famiglia e ospiti mantenendo una buona indipendenza degli spazi. La presenza di più cucine e ambienti distribuiti sui diversi livelli accresce ulteriormente la versatilità della proprietà. Al piano inferiore trovano posto anche ampi locali accessori e cantine.

All'esterno si sviluppa un terreno terrazzato di quasi 10.000 mq, circa un ettaro, in larga parte caratterizzato da ulivi produttivi. Giardini, percorsi, pergolati e diversi angoli dedicati alla vita all'aperto accompagnano naturalmente verso la piscina, inserita nel verde e circondata da zone relax.

Il piazzale consente il parcheggio di circa sette automobili. Una proprietà dal carattere autentico e non convenzionale, dove natura, architettura rurale e sensibilità contemporanea convivono in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza a Camaiore e alla Versilia.

Per conoscere più da vicino gli spazi, l'atmosfera e il particolare rapporto della casa con il paesaggio, è possibile organizzare una visita privata.
CLASSE ENERGETICA: E 83,77 kWh/m2 a

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 570 m²
Habitaciones: 7
Baños: 9
Jardín: 3000 m²
Calificación energética: E83,77
Referencia: V003650

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.

La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.

Aeropuertos: 28.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
74.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
98.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
103.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 5.2 km - Estación de tren - Camaiore Lido Capezzano
Hospital: 5.8 km - Ospedale di Pietrasanta
Costa: 7.8 km
Estación de esquí: 31.8 km

Información de Camaiore

Altitud: 34 m s.n.m.
Superficie: 84.6917 km²
Tipo de territorio: Llanura
Población: 31832

Mapa

La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.

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RETUSCANY Di Mazzucchi Catia & C. S.a.s

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+39 392 9552699 / +39 392 9099943

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