Casa independiente 4 habitaciones, 180 m²

Camporgiano, Lucca (provincia)

Garfagnana

Esta fabulosa casa de campo de piedra restaurada tradicional, que data de aproximadamente 1789 en el encantador pueblo de Poggio, ha sido restaurada con simpatía y con una especificación muy alta.

Hay impresionantes vistas desde todos los aspectos de la casa, tanto de los Apeninos como de las cadenas montañosas de Apuane.

Desde la terraza superior hay unas vistas increíbles de Ponte di Villetta, el magnífico viaducto ferroviario, el Lago di Pontecosi y el Parque Nacional de Orecchiella.

Esta propiedad ofrece un alojamiento extremadamente flexible y características originales y, en nuestra opinión, tiene el potencial de ser una propiedad B / B / Alquiler exitosa.

Entrar en la propiedad desde el carril del pueblo:

Hay un encantador porche cubierto que conduce a la puerta principal:

1er piso

Pasillo de entrada grande
Salón con chimenea de piedra y ventanas de doble aspecto.
Archway para cocina a medida equipada con cocina de rango y acceso a un pequeño balcón con vistas a una bonita terraza.
2 habitaciones dobles ambas con fantásticas vistas
Cuarto de baño / ducha de lujo
Puerta desde el pasillo a las escaleras externas que conducen a la terraza de la planta baja y al área de estacionamiento.

2 ° piso

Amplio dormitorio principal con ventanas de doble aspecto.
Fabuloso cuarto de baño con ducha
Vestidor
Cuarto dormitorio que se podría usar como oficina en casa, guardería o cocina de servicio para la terraza (se instalan agua y electricidad)
Terraza panorámica de azulejos.

Planta baja

Con dos entradas independientes, esta área (que actualmente se usa como un estudio de trabajo) tiene el potencial de ser un apartamento independiente. Ahi esta:
1 habitación grande (con ventanas), actualmente distribuida como quinta habitación doble
2 cuartos de ducha
Área de cocina (no hay unidades, pero todos los aparatos eléctricos y de plomería están instalados)
Área de salón o cama 6 (actualmente un estudio) con puerta a la 3ª terraza / área de jardín

También hay un cuarto de servicio / almacenamiento / caldera separado con entrada desde la terraza de la planta baja.

La casa cuenta con calefacción central de gas y paneles solares para la producción de agua caliente.


Granero

Granero grande con pisos de concreto recién puestos y paredes y techo de sonido, adecuado para taller y almacenamiento.


Espacio exterior

Amplia terraza con pérgola de madera cubierta de viñas.
Horno de pizza tradicional
Tienda de madera
Areas de estacionamiento
Terraza lateral


El pueblo de Poggio se realza al estar a poca distancia de una estación de tren de la línea Pisa-Aulla que ofrece conexiones con la hermosa costa de Liguria, incluidas las famosas Cinque Terre, Lucca, Pisa y Florencia, que tienen enlaces con la mayoría de las principales ciudades.

También hay extensas caminatas, trekking, ciclismo de montaña y carretera, esquí, muchas piscinas públicas en las cercanías y un montón de pueblos y ciudades interesantes para explorar.

Tiempos de conducción (aproximado)

Aeropuerto de Pisa 90 minutos
Lucca 45 minutos,
Florencia 90 minutos
Cinque Terre 90 minutos
Camporgiano 5minutos
Castelnuovo di Garfagnana 10 minutos

Planos de planta (indicativos) disponibles bajo petición.