Casa de campo 4 habitaciones, 300 m²

Camporgiano, Lucca (provincia)

Garfagnana

La propiedad consta de 4 edificios: casa, granero, metato y garaje. Ubicado en las afueras de la ciudad de Filicaia, bajo el municipio de Camporgiano.

La casa principal se encuentra en dos niveles, los niveles inferiores se utilizan como garaje y salas de servicio. Los espacios anteriores constan de un apartamento perfectamente habitable con una superficie de ? ?aproximadamente 150 m2.

La entrada al apartamento, a través de un área cubierta, conduce directamente a la sala de estar donde encontramos con chimenea, una cocina, baño y cuatro dormitorios, dos de los cuales tienen acceso directo a un balcón;

En el nivel del sótano encontramos espacios utilizados como espacios de almacenamiento y taller y una sala técnica donde se ubica la caldera de combustible sólido.

Los establos, con una superficie total de ? ?aproximadamente 100 m2, se compone de un nivel inferior utilizado para caballos y el piso superior utilizado para almacenar heno y paja.

ambos niveles tienen acceso a un área cubierta.

En la planta baja encontramos dos espacios utilizados para albergar pollos.

El metato no ha sufrido cambios desde sus orígenes, por lo que aún se presenta como un clásico espacio de secado de castaños. adyacente a esta estructura hay un horno de pan de leña.

El cuarto edificio, también distribuido en dos niveles, consta de una habitación individual en cada piso. La parte inferior se utiliza para almacenar herramientas y equipos agrícolas donde, como planta superior, se ha configurado como un espacio de taller de relajación / yoga.

Los edificios están todos cerca unos de otros, formando así un pequeño núcleo y están conectados por varios espacios exteriores pavimentados; la vista domina el valle de Garfagnana y los Apeninos toscano-emilianos.

La finca está acompañada por aproximadamente 2 hectáreas de terreno, en las que hay una fuente de agua que es administrada por la autoridad del agua que concede acceso ilimitado al suministro de agua de forma gratuita.

La propiedad tiene un gran potencial tanto para fines de turismo / alojamiento como para negocios agrícolas habitados.