Villa 5 habitaciones, 240 m²

Camporgiano, Lucca (provincia)

Garfagnana

UG520FO- Elegante Villa Independiente Bifamiliar en la localidad de Poggio, en el municipio de Camporgiano (LU)

En una ubicación abierta, panorámica e inserta en un contexto residencial tranquilo y compuesto únicamente por villas, ofrecemos en venta una espléndida villa individual de aproximadamente 240 metros cuadrados, conservada en excelente estado de mantenimiento.

La propiedad incluye una vasta explanada pavimentada de aproximadamente 500 metros cuadrados que rodea la propiedad, dotada de 3 accesos carriles con cómoda área de estacionamiento y garaje.

La estructura ya está dividida en dos apartamentos distintos y con entradas totalmente independientes, representando la solución ideal para:

-Dos núcleos familiares (ej. padres/hijos) que desean vivir cerca manteniendo total privacidad.
-Quien busca una residencia principal con un segundo apartamento para alquilar.

Piso Terraza
El apartamento en el piso terraza ofrece ambientes funcionales y está compuesto por:

-Cocina habitable
-Acogedor salón con chimenea
-2 amplias habitaciones (una de ellas actualmente utilizada como estudio con cómodo acceso directo desde el exterior)
-Baño con ventana

Piso Principal
Se accede al piso principal a través de una escalera con entrada independiente ubicada en el lado de la casa. El apartamento se abre a un corredor de entrada y está dispuesto de la siguiente manera:
-Amplio salón con chimenea, ideal para los momentos de relax
-Cocina habitable (nunca utilizada, como nueva)
-3 amplias habitaciones, una de ellas con balcón panorámico
-Baño principal

En el Piso Semisubterráneo zona técnica y de servicio bien organizada:
-Sala de calderas de pellets
-2 amplias bodegas conectadas a otros dos locales multiusos
-Otro local técnico exterior con entrada independiente dedicado a la caldera de GLP

Riscaldamiento: Doble sistema de calefacción (Pellets y GLP) para la máxima eficiencia y flexibilidad

Exposición: Libre en cuatro lados (cuádruple exposición), que garantiza excepcional luminosidad y ventilación natural durante todo el arco del día.

Una propiedad lista para ser habitada desde el principio, sin necesidad de intervenciones estructurales. Contáctenos para fijar una visita y descubrir todo su potencial.