Villa 5 habitaciones, 1000 m²

Capannori, Lucca (provincia)

In Vorno, one of the most sought-after areas of the Lucca countryside, stands this splendid property, a true jewel of 17th-century architecture.

Just a short walk from the village church, yet immersed in greenery and sheltered by lush vegetation, the villa has a surface area of 740 sqm and was built at the center of a large estate of approximately 16 hectares, featuring characteristics found in several historic Lucchese villas: a raised piano nobile, an entrance portal with a double external staircase, a spacious portico, and a layout of rooms arranged around the central hall.

The garden uphill from the villa is enclosed by a wall supporting a terraced olive grove, within which lies one of the most beautiful and well-preserved nymphaea in the Lucca area. The garden downhill, on the other hand, is distinguished by a large central fountain.

On the piano nobile, one side opens onto the living area comprising an office, dining room, kitchen, and study/library. The other side houses the bedrooms: one master bedroom with an anteroom, two single bedrooms, two bathrooms, and a walk-in closet. The second floor has been only partially restored and includes a master bedroom with bathroom, a wardrobe room, and a study, while the attic spaces still require restoration. The semi-basement level contains several service rooms (bedroom, bathroom, and laundry), the original kitchen, and rooms used as cellars.

Adjacent to the villa is a farmhouse of approximately 200 sqm in need of renovation, as well as two outbuildings used as storage, totaling approximately 120 sqm.

In Vorno, in einer der schönsten und berühmtesten Gegenden von Lucca, befindet sich dieses wunderschöne Anwesen, das ein wahres Juwel der Architektur des 17. Jahrhunderts ist. Ein paar Schritte von der Kirche des Dorfes Vorno entfernt, aber von viel Grün umgeben und von üppiger Görten geschützt, hat die Villa eine Fläche von 740 qm und wurde inmitten eines großen Bauernhofs von etwa 16 Hektar mit Merkmalen gebaut, die in verschiedenen Villen in Lucca gefunden wurden: die erhöhte erste Etage, das Eingangsportal mit außenliegender Doppelrampentreppe, die große Veranda, die Aufteilung der Räume um die Haupthalle. Der Garten über der Villa ist von einer Mauer umgeben, die den Olivenhain stützt, in dem sich einige der schönsten und am besten erhaltenen Nymphen der Region Lucca befindet. Der Garten zeichnet sich stattdessen durch einen großen Zentralbrunnen aus.
Auf einer Seite des Erdgeschosses befindet sich der Wohnbereich bestehend aus Büro, Esszimmer, Küche und Arbeitszimmer / Bibliothek. Im anderen befinden sich die Zimmer: ein Doppelzimmer mit Vorraum, zwei Einzelzimmer, zwei Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank. Die zweite Etage wurde teilweise restauriert und verfügt über ein Doppelzimmer mit Bad, ein Ankleidezimmer und ein Arbeitszimmer, während die Dachböden noch restauriert werden müssen. Im Untergeschoss der Villa befinden sich einige Wirtschaftsräume (ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wasch- / Bügelraum), die alte Küche und schließlich die als Keller genutzten Räume. Neben der Villa gibt es ein wunderschönes Bauernhaus von ca. 200 qm, das restauriert werden muss, sowie zwei Nebengebäude zur Garagennutzung von insgesamt ca. 120 qm.

Cette charmante propriété, un joyau de l'architecture du XVIIe siècle, se trouve à Vorno, l'un des plus beaux et des plus précieux village de Lucca. Non loin de l'église de Vorno, entourée de verdure et protégée par une végétation luxuriante, la villa mesure 740 m² et elle a été construite au centre d'un grand terrain d'environ 16 ha, reprenant les traits typiques des villas de Lucca: l'étage principal surélevé, l'entrée principale avec double escalier extérieur, le grand porche, la disposition des chambres autour du salon central. Le jardin nord est entouré d'un mur et abrite l'un des nymphées les mieux conservés de Lucca. Le jardin sud comporte une grande fontaine centrale.
Le rez-de-chaussée s'ouvre d'un côté sur le salon comprenant un bureau, une salle à manger, une cuisine et un studio; l'autre côté se compose d'une chambre double avec antichambre, deux chambres simples, deux salles de bains et un dressing.
Le deuxième étage a été partiellement restauré et comprend une chambre principale avec salle de bains, une penderie et un studio, tandis que certaines chambres mansardées ont besoin de restauration.
Le sous-sol de la villa présente des pièces de service (une chambre, une salle de bains et une buanderie), la cuisine ancienne et certaines pièces utilisées comme caves; à côté de la villa on trouve une ferme de 200 m² à restaurer, en plus de deux dépendances, servant de stockage, pour un total d'environ 120 m².