Casa 5 habitaciones, 1000 m²

Capannori, Lucca (provincia)

This charming property, a jewel of 17th century architecture, is in Vorno, one of the most beautiful and valued area of Lucca. Not far from the Church of Vorno, surrounded by the greenery and protected by a luxuriant vegetation, the villa measures 740 sq. m. and it was built in the centre of a large plot of land of about 4 ha, featuring the typical traits of the villas in Lucca: the raised main floor, the main entrance with double external staircase, the large porch, the arrangement of the rooms around the central lounge. The north garden is surrounded by a wall and features one of the best preserved nymphaeum of Lucca. The south garden features a large central fountain.
The main floor opens, on one side, to the living area featuring an office room, a dining room, a kitchen and a studio room; the other side consists of a double bedroom with anteroom, two single bedrooms, two bathrooms and a walk-in closet.
The second floor has been partially restored and comes with a master bedroom with bathroom, a wardrobe room and a studio room, while some of the attic rooms are in need of restoration.
The basement of the villa presents some service rooms (a bedroom, a bathroom and a utility room), the antique kitchen and some rooms used as cellars.
A 200 sq. m. farmhouse in need of restoration is next to the villa, in addition to two outbuildings, used as storage, measuring a total of about 120 sq. m.

In Vorno, in einer der schönsten und berühmtesten Gegenden von Lucca, befindet sich dieses wunderschöne Anwesen, das ein wahres Juwel der Architektur des 17. Jahrhunderts ist. Ein paar Schritte von der Kirche des Dorfes Vorno entfernt, aber von viel Grün umgeben und von üppiger Görten geschützt, hat die Villa eine Fläche von 740 qm und wurde inmitten eines großen Bauernhofs von etwa 4 Hektar mit Merkmalen gebaut, die in verschiedenen Villen in Lucca gefunden wurden: die erhöhte erste Etage, das Eingangsportal mit außenliegender Doppelrampentreppe, die große Veranda, die Aufteilung der Räume um die Haupthalle. Der Garten über der Villa ist von einer Mauer umgeben, die den Olivenhain stützt, in dem sich einige der schönsten und am besten erhaltenen Nymphen der Region Lucca befindet. Der Garten zeichnet sich stattdessen durch einen großen Zentralbrunnen aus.
Auf einer Seite des Erdgeschosses befindet sich der Wohnbereich bestehend aus Büro, Esszimmer, Küche und Arbeitszimmer / Bibliothek. Im anderen befinden sich die Zimmer: ein Doppelzimmer mit Vorraum, zwei Einzelzimmer, zwei Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank. Die zweite Etage wurde teilweise restauriert und verfügt über ein Doppelzimmer mit Bad, ein Ankleidezimmer und ein Arbeitszimmer, während die Dachböden noch restauriert werden müssen. Im Untergeschoss der Villa befinden sich einige Wirtschaftsräume (ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wasch- / Bügelraum), die alte Küche und schließlich die als Keller genutzten Räume. Neben der Villa gibt es ein wunderschönes Bauernhaus von ca. 200 qm, das restauriert werden muss, sowie zwei Nebengebäude zur Garagennutzung von insgesamt ca. 120 qm.

Cette charmante propriété, un joyau de l'architecture du XVIIe siècle, se trouve à Vorno, l'un des plus beaux et des plus précieux village de Lucca. Non loin de l'église de Vorno, entourée de verdure et protégée par une végétation luxuriante, la villa mesure 740 m² et elle a été construite au centre d'un grand terrain d'environ 4 ha, reprenant les traits typiques des villas de Lucca: l'étage principal surélevé, l'entrée principale avec double escalier extérieur, le grand porche, la disposition des chambres autour du salon central. Le jardin nord est entouré d'un mur et abrite l'un des nymphées les mieux conservés de Lucca. Le jardin sud comporte une grande fontaine centrale.
Le rez-de-chaussée s'ouvre d'un côté sur le salon comprenant un bureau, une salle à manger, une cuisine et un studio; l'autre côté se compose d'une chambre double avec antichambre, deux chambres simples, deux salles de bains et un dressing.
Le deuxième étage a été partiellement restauré et comprend une chambre principale avec salle de bains, une penderie et un studio, tandis que certaines chambres mansardées ont besoin de restauration.
Le sous-sol de la villa présente des pièces de service (une chambre, une salle de bains et une buanderie), la cuisine ancienne et certaines pièces utilisées comme caves; à côté de la villa on trouve une ferme de 200 m² à restaurer, en plus de deux dépendances, servant de stockage, pour un total d'environ 120 m².

Эта очаровательная вилла, жемчужина архитектуры 17-го века, находится в Ворно, одном из самых красивых и ценных районов Лукки. Недалеко от церкви Ворно, окружённая зеленью и защищенная от взоров пышной растительностью, вилла имеет площадь 740 кв., она была построена в центре большого земельного участка около 4 га с характерными чертами вилл в Лукке: приподнятый главный этаж, главный вход с двойной внешней лестницей, большая веранда, расположение комнат вокруг центральной гостиной.

Северный сад окружен стеной и представляет собой один из наиболее хорошо сохранившихся нимфеев Лукки. Южный сад имеет большой центральный фонтан.

На первом этаже открывается, с одной стороны, гостиная с офисной комнатой, столовой, кухней и студией; другая сторона состоит из спальни с двуспальной кроватью с прихожей, двух спален с односпальными кроватями, двух ванных комнат и гардеробной. Второй этаж был частично отреставрирован и имеет главную спальню с ванной комнатой, гардеробную и студию, в то время как некоторые чердачные комнаты нуждаются в реставрации.
В полуподвале виллы есть несколько служебных помещений (спальня, ванная комната и подсобное помещение), антикварная кухня и несколько комнат, используемых в качестве подвалов.

Фермерский дом площадью 200 кв.м, нуждающийся в реставрации, находится рядом с виллой, в дополнение к двум хозяйственным постройкам, используемым в качестве хранилища, общей площадью около 120 кв.

这栋迷人的别墅，其是17世纪建筑风格的瑰宝，坐落于Vorno，该地区被誉为Lucca市最美丽和最有价值的地区之一。离Vorno的教堂不远，四周绿树成荫，植被茂盛，别墅占地740平方米，建在面积为约4公顷土地的中心，具有Lucca市别墅的典型特征：主楼层升高，主入口带有双外部楼梯和饰有大门廊，各房间簇拥着迷人的中央休息室。北花园被一堵墙包围，是Lucca保存最完好的睡莲造型的池塘，南花园建有一个壮观的中央喷泉。
主楼层的一侧通向起居室，设有办公室、餐厅、厨房和工作室，另一侧包括带前厅的双卧室、两个单人卧室、两间卫生间和步入式衣柜；二楼已经部分修复，配有带浴室的主卧室、衣柜室和工作室，还一些阁楼房间需要修复；别墅的地下室建有一些服务室，如卧室、卫生间、古董厨房和一些用作地窖的房间。此外，该别墅旁边有需要修复的农舍，面积为200平方米。

详情请咨询: 电话 +39 028 7078 308; 邮箱地址ming.yuan@italy-sothebysrealty.com