Casa semi-independiente 4 habitaciones, 200 m²

Capannori, Lucca (provincia)

In the heart of the majestic countryside of Lucca, just 15 minutes from the historic walls of Lucca and a short distance from the peaceful Lake Gherardesca, an authentic naturalistic oasis of the WWF, lies a unique real estate treasure.
This portion of the farmhouse, completely renovated with love and care about 16 years ago, has a fascinating story to tell, thanks to its current owner, a European artist with a sunny and creative spirit.

Located on the edge of a small country village, where few families share the tranquility of rural life, CASA MONIQUE is well connected to the village of reference, Castelvecchio di Compito, reachable in just 5 minutes by car. The main services are located in the surrounding towns such as Altopascio and Pontedera, and the highway to Florence or the sea is only 10 minutes away, making this place perfectly connected to the outside world.

The entrance to the property is an invitation through an impeccably maintained garden, kissed by the sun, adorned with trees that offer privacy and tranquility.
The main house, measuring about 200 square meters and spread over 3 levels, is a cozy and spacious home.

On the ground floor, you will find a large living room with a fireplace, a lovely and large kitchen, a laundry room and a bathroom. On the upper levels, 4 large bedrooms and 2 bathrooms complete the living space.
The owner’s loving attention to detail and his skill in the art of furniture are reflected throughout the environment. The house retains original elements such as terracotta floors and internal and external fixtures, but is enriched by a minimalism of good taste in the furnishings and coverings, making it a jewel in the Tuscan real estate market.

In addition, the property includes an adjoining barn to be restored, currently used as an artistic workshop, with a space of about 75 square meters, as well as a large well-kept garden of 700 square meters, where creativity finds its space also outdoors.

The house is heated by an efficient fireplace system, while the kitchen is served with gas. In addition, there is the possibility of expanding the garden, buying a portion of land of over 5500 square meters, adjacent to the property.
Casa Monique is much more than a residence: it is a place where the creativity and beauty of the Tuscan countryside come together to create an unforgettable home.

Castelvecchio di Compito is a small village located in the heart of Tuscany, in the province of Lucca. This charming village has deep roots in history, dating back to the medieval period. The narrow cobblestone streets, stone houses and ancient walls tell stories of a past rich in events!
One of the most remarkable features of Castelnuovo di Compito is its fortified village, which once served to defend the village from enemies. Today, the medieval walls and tower are still standing, and walking along these ancient streets is like taking a trip through time.

CASA MONIQUE - ref. 18279
- 200 sqm
- 75 sqm barn
- 4 bedrooms
- 3 bathrooms
- living room
- fireplace
- kitchen
- laundry room
- 700 sqm private garden
- possibility to purchase additional land

Im Herzen der majestätischen Landschaft von Lucca, nur 15 Minuten von den historischen Mauern von Lucca und in der Nähe des ruhigen Lago della Gherardesca, einer authentischen Naturoase des WWF, verbirgt sich ein einzigartiger Immobilienschatz.

Dieses Teil eines Bauernhauses wurde vor etwa 16 Jahren mit Liebe und Sorgfalt vollständig renoviert und hat dank seiner aktuellen Besitzerin, einer europäischen Künstlerin mit einem sonnigen und kreativen Geist, eine faszinierende Geschichte zu erzählen.

Am Rande eines kleinen Landdorfes, wo wenige Familien die Ruhe des ländlichen Lebens teilen, liegt CASA MONIQUE dennoch gut angebunden an das Referenzdorf Castelvecchio di Compito, das in nur 5 Autominuten erreichbar ist. Die wichtigsten Dienstleistungen finden sich in den umliegenden Städten wie Altopascio und Pontedera, und die Autobahn nach Florenz oder ans Meer ist nur 10 Minuten entfernt, was diesen Ort perfekt mit der Außenwelt verbindet.

Der Eingang zum Anwesen lädt durch einen makellos gepflegten Garten ein, der von der Sonne geküsst wird und von Bäumen geschmückt ist, die Privatsphäre und Ruhe bieten.
Das Hauptgebäude, das etwa 200 Quadratmeter groß ist und sich über 3 Ebenen erstreckt, ist eine gemütliche und geräumige Residenz.

Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit einem Wärmekamin, eine hübsche und geräumige Küche, einen Waschraum und ein Badezimmer. Auf den oberen Ebenen vervollständigen 4 große Schlafzimmer und 2 Badezimmer den Wohnraum.
Die liebevolle Aufmerksamkeit der Besitzerin für Details und ihre Fähigkeiten in der Kunst des Einrichtens spiegeln sich in der gesamten Umgebung wider. Das Haus bewahrt originale Elemente wie Terrakottaböden und Innentüren und -fenster, ist jedoch durch einen geschmackvollen Minimalismus in Möbeln und Verkleidungen bereichert, was es zu einem Juwel auf dem toskanischen Immobilienmarkt macht.

In Ergänzung dazu beinhaltet das Anwesen eine angrenzende Scheune, die renoviert werden muss und derzeit als Künstleratelier genutzt wird, mit einer Fläche von etwa 75 Quadratmetern, sowie einen gepflegten Garten von 700 Quadratmetern, wo Kreativität auch im Freien Raum findet.

Das Haus wird durch ein effizientes System mit einem Warmluftkamin beheizt, während die Küche mit Gas betrieben wird. Außerdem besteht die Möglichkeit, den Garten zu erweitern, indem ein Grundstücksanteil von über 5500 Quadratmetern erworben wird, der an das Anwesen angrenzt.
Casa Monique ist weit mehr als nur eine Residenz: Es ist ein Ort, an dem Kreativität und die Schönheit der toskanischen Landschaft verschmelzen, um ein unvergessliches Zuhause zu schaffen.

Castelvecchio di Compito ist ein kleines Dorf im Herzen der Toskana, in der Provinz Lucca. Dieses charmante Dorf hat tiefe Wurzeln in der Geschichte und reicht bis ins mittelalterliche Zeitalter zurück. Die engen Kopfsteinpflasterstraßen, die steinernen Häuser und die alten Mauern erzählen Geschichten einer Vergangenheit, die reich an Ereignissen ist.
Eine der bemerkenswertesten Eigenschaften von Castelnuovo di Compito ist sein befestigtes Dorf, das einst dazu diente, das Dorf vor Feinden zu verteidigen. Heute stehen die mittelalterlichen Mauern und der Turm noch, und ein Spaziergang durch diese alten Straßen ist wie eine Zeitreise.

CASA MONIQUE - rif. 18279
- 200 qm
- 75 qm Scheune
- 4 Zimmer
- 3 Bäder
- Saal
- Thermokamin
- Küche
- Wäscheraum
- 700 qm privater Garten
- Möglichkeit des zusätzlichen Grundstückskaufs