Cabaña 7 habitaciones, 450 m²

Capannori, Lucca (provincia)

E057P - Gragnano - Capannori. "Amazing Villa adosada con piscina". ¿Está buscando una villa individual con jardín exclusivo en cuatro lados y dos unidades independientes y separadas? Si la respuesta es sí, probablemente estés en el buen camino.
Te lo explicaré mejor, las condiciones de mantenimiento son excelentes, la villa fue renovada a mediados de los años 80, luego siempre se ha mantenido muy bien. Los últimos trabajos se remontan a 2019. Estamos en Gragnano, en un contexto rural envuelto en una burbuja de vegetación y cerca de los principales servicios.
Se accede a la propiedad a través de una puerta de entrada y a través de una cómoda avenida arbolada, se puede llegar a la Villa. La estructura está rodeada por unas tres hectáreas de tierra, divididas entre viñedos, tierras de cultivo y bosques.
Entrando, en la planta baja, en la primera casa, encontramos en una gran entrada que nos abre a una gran sala que disfruta de una hermosa chimenea que se puede utilizar durante las frías noches de invierno bebiendo una buena copa de vino tinto. Continuando, tenemos la oportunidad de encontrar una cocina integrada con una gran ventana francesa que da al frente principal, desde la que luego se puede llegar a la zona de lavandería. Además, la planta baja disfruta de una espléndida zona dedicada a la "relajación": aquí tenemos sauna, jacuzzi y un baño. Esta área se completa con una gran bodega.
Subiendo las suaves escaleras de castaño, llegando al primer piso, encontramos tres amplios dormitorios servidos por cinco baños. Desde aquí existe la posibilidad de acceder a la maravillosa terraza, ubicada en la parte trasera de la casa.
Entrando a la segunda casa, en la planta baja, encontramos otra gran sala de estar también servida por una chimenea y un comedor. La cocina es habitable y está hecha de mampostería; Termina esta zona con un baño.
Las suaves escaleras de piedra arenisca nos conducen al primer piso donde tenemos tres amplios dormitorios servidos por tres baños.
Las dos unidades inmobiliarias tienen entradas independientes, también tienen la oportunidad de estar conectadas por una puerta en el primer piso y más precisamente en el área de dormir. La propiedad disfruta de excelentes acabados, las puertas son de madera maciza, las ventanas son de madera y tienen doble acristalamiento.
En el exterior, frente a la casa hay una terraza muy característica servida por un horno de leña, donde existe la posibilidad de poder comer y relajarse en compañía; En la parte trasera de este vernada hay una terraza. No muy lejos de la casa, en un pañuelo verde encontramos una espléndida piscina con sus doncellas y vestuarios.
Hermoso viñedo donde se encuentran las bolas solares para crear energía. La casa tiene dos pozos artesianos, uno para los servicios públicos de las casas y otro para el riego del jardín.
El apartamento está conectado a todos los servicios públicos.
La casa tiene una clase energética G índice de rendimiento energético global 207,57 kWh / m2 al año. - Para más información contactar: 0583583528 o 3288840595 o info@luccacase.com