Cabaña 8 habitaciones, 450 m²

Capannori, Lucca (provincia)

La zona de Compitese, situada en las laderas de Lucca de los Monti Pisani, es conocida y apreciada por sus típicas casas de piedra, los molinos construidos sobre arroyos, las calles estrechas y adoquinadas, los jardines de las austeras villas, llenos de fragancias. Plantas de camelia. En pleno corazón de un antiguo pueblo, se vende esta elegante y refinada residencia típica toscana . Probablemente perteneciera en el pasado a la diócesis de Lucca, luego fue utilizada como casa campesina con un establo contiguo: los restos de este antiguo uso aún son evidentes en el jardín, donde hay un pozo, mientras que en la fachada de piedra se puede vea los ganchos de hierro en los que se colgaban las mazorcas de maíz para secarlas. La última renovación definitiva tuvo lugar hace unos 12 años, por parte del propietario actual, quien devolvió la vida a la estructura que de otro modo estaría abandonada.
La forma de L ha permitido crear dos viviendas: la más pequeña, de unos 110 m2 , se distribuye en dos plantas con entrada, dormitorio, baño, salón con cocina integrada equipada, caracterizada por grandes ventanales y por tanto muy luminosa. mientras que en el primer piso hay un segundo dormitorio con baño, que conserva intactos los típicos azulejos de color almendra de Lucca. Los colores suaves, las vigas color miel y los suelos de terracota hacen que el ambiente sea cálido y acogedor.
La casa más grande se distribuye en tres plantas sobre rasante con una superficie aproximada de 340 m2 . En la planta baja hay un patio cubierto, ideal para cenar al aire libre durante el verano: la entrada se produce por el salón, flanqueado por la gran cocina conectada a una despensa/lavadero y baño de servicio, y por un salón más íntimo con Chimenea y horno toscano. La cómoda escalera permite llegar al primer piso, donde se encuentran tres dormitorios, cada uno con un baño exclusivo. El segundo piso también alberga tres dormitorios, todos con baño: de los seis dormitorios presentes, dos también disfrutan de una sala de estar íntima. Siempre que fue posible, se recuperaron las vigas originales y, en caso contrario, se sustituyeron por vigas de madera nuevas.
Las dos casas dan al jardín privado, muy discreto gracias a la presencia de un muro de piedra y accesible tanto desde una puerta peatonal como desde un camino de entrada: con un coche pequeño se puede llegar a la casa, mientras que hay aparcamiento público a pocos pasos. .metros. En la venta se incluye una parcela de aproximadamente 4000 m2 , no lejos de la propiedad, donde se puede organizar aparcamiento privado. Alrededor hay otras casas de piedra y al fondo el Monte Pisano, donde el viejo y sabio olivo y la refinada y antigua camelia indican dos claves para comprender un territorio aún intacto y fascinante en su sencillez. Existe un proyecto ya aprobado y válido hasta enero de 2026, para la construcción de una pequeña piscina de piedra, de 3m x 2m.