Villa 6 habitaciones, 860 m²

Capannori, Lucca (provincia)

VILLA NADINE-Elegante villa histórica finamente restaurada con parque, piscina y casa de huéspedes en venta en las colinas de Lucca, en una zona muy tranquila, en la parte más rural y fascinante de este encantador territorio toscano, a solo 10 km del centro histórico de Lucca.
La prestigiosa propiedad, a la venta en Lucca, está inmersa en la espléndida campiña toscana, en una zona de fácil acceso ya que está en la primera colina y a pocos pasos de todas las instalaciones principales. El compendio inmobiliario, ubicado en aproximadamente 2 hectáreas de terreno, consta de la antigua villa histórica de unos 450 metros cuadrados y una dependencia de unos 128 metros cuadrados, bella y finamente renovada, además de una superficie de bodega de unos 200 metros cuadrados que actualmente queda por restaurar, donde es posible crear más unidades residenciales y, para terminar, unos 82 metros cuadrados de almacenes y varios anexos.
La villa se inserta en un cuidado jardín donde se encuentra la maravillosa piscina de piedra pizarra de 12 x 6 metros, que recuerda los colores de la naturaleza y el mar, así como varias salas de estar y la antigua fuente de piedra con chorro de agua. Parte del terreno, que es totalmente plano, podría ser el lugar ideal para construir una cancha de tenis. El acceso a la propiedad es proporcionado por dos caminos de entrada: un camino privado sin pavimentar bordeado de cipreses, que cruza parte de la tierra, realzando el carácter típico de esta prestigiosa residencia de campo toscana, y una segunda entrada antigua, desde la majestuosa puerta de hierro junto a la villa. La villa, que data de finales del siglo XVII, y objeto de una cuidadosa renovación que ha combinado la hábil reutilización de materiales de época con las comodidades de ingeniería de plantas más modernas, se eleva en tres plantas sobre el suelo y se caracteriza por la antigua escalera de doble rampa, también perfectamente restaurada y ubicada en la fachada principal de la villa. Al entrar en la planta baja, con pisos de terracota antiguos, nos recibe un gran hall de entrada. En este nivel se encuentran el comedor formal muy espacioso con chimenea, una gran cocina con triple exposición, donde es agradable cocinar mientras disfruta de la vista de la naturaleza circundante, conectada a través de grandes ventanales franceses al jardín y las diversas áreas de estar al aire libre. La planta baja se completa con un primer baño de visitas adyacente a la entrada y un área de servicio con sala de calderas y un lavadero amplio y funcional.
Subiendo al primer piso, encontramos una gran sala de estar con una imponente chimenea donde es agradable relajarse mientras admira el campo circundante, una segunda sala de estar, también con chimenea, que podría usarse como dormitorio o estudio, si es necesario, así como la suite principal con baño en suite con bañera y ducha independientes.
El segundo piso, al igual que el primero, se caracteriza por suelos de parquet con incrustaciones que recrean el diseño típico de los pisos de la época, y alberga la zona de noche que consta de tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño con ducha de mármol.
La dependencia, también completamente renovada y ubicada a pocos pasos de la villa principal, es de dos niveles y consta de un gran salón con chimenea y cocina americana en la planta baja, dos dormitorios en el primer piso, uno de los cuales tiene un baño en suite.
Las amplias y luminosas bodegas dispuestas en dos niveles escalonados, cuya estructura se ha dejado sin terminar, pero el techo ha sido totalmente renovado, completan esta exclusiva propiedad en venta en Toscana en las colinas de Lucca. Este espacio podría ser útil para crear una nueva casa de huéspedes, un taller o incluso un spa.