Villa 15 habitaciones, 1800 m²

Capannori, Lucca (provincia)

TENUTA TRUDY - Exclusiva finca histórica en venta en la campiña toscana con viñedos, olivares, bosques y piscinas, a solo unos kilómetros del centro histórico de Lucca
La prestigiosa finca en venta, ubicada en la campiña de Lucca, está a poca distancia de un encantador pueblo medieval. La propiedad data del siglo XVI e incluye aproximadamente 1.800 metros cuadrados de edificios, divididos en la villa principal, una casa de huéspedes, un antiguo granero, una capilla, una casa de limón y edificios de almacenamiento adicionales. La finca abarca aproximadamente 5,8 hectáreas de terreno y espacios al aire libre, con un pequeño viñedo, bosque, un olivar, una piscina y un patio secreto.
La villa principal, distribuida en cuatro niveles, sótano, entrepiso, primer piso y ático, cubre un área total de aproximadamente 1.180 metros cuadrados y requiere una renovación para restaurar su antigua gloria. Actualmente consta de amplios salones, salas de servicio, nueve dormitorios y cuatro baños. La estructura es una encantadora combinación de arquitectura del siglo XVII y expansiones posteriores. El sótano alberga las bodegas históricas, que cuentan tradiciones antiguas. Originalmente se usaba para almacenar vino y aceite, estas amplias áreas ahora pueden albergar eventos y reuniones.
En el entrepiso elevado, la entrada principal se abre a un gran salón con frescos, situado en el centro de la villa. Desde aquí, puede acceder a la cocina con un comedor, una sala de estar con una sala de té, la biblioteca y dos dormitorios con baño compartido.
Subiendo al primer piso a través de una escalera panorámica con una galería, se le conduce a una amplia sala de estar y una sala de lectura, que separan siete dormitorios servidos por dos baños compartidos. Una escalera de servicio adicional conduce al ático expansivo, que consta de varios espacios parcialmente habitables que se pueden transformar en salas polivalentes o dormitorios adicionales.
Frente a la villa histórica se encuentra la casa de huéspedes, una clásica casa de campo toscana completamente renovada con extrema elegancia. Tiene una superficie de 330 metros cuadrados e incluye seis dormitorios y cinco baños, distribuidos en dos plantas conectadas internamente. En la planta baja, la sala de estar incluye una cocina, un comedor, una sala de estar con baño de servicio y un pasillo que también sirve como entrada principal, junto con un dormitorio con baño en suite. Con una entrada externa independiente, hay una amplia bodega, también utilizable como área de lavandería y almacenamiento para ropa de cama, y un lavadero. En la planta superior, una gran sala de estar conduce al dormitorio principal con baño privado y vestidor, así como a cuatro dormitorios adicionales servidos por dos baños compartidos.
Junto a la villa, junto a la casa de huéspedes, se encuentra el antiguo granero de unos 230 metros cuadrados. Este edificio de dos niveles ofrece grandes espacios, muchos con acceso externo directo, que se pueden convertir fácilmente en alojamiento para el personal de servicio o los invitados. Junto a la casa de huéspedes se encuentra la pequeña capilla privada de unos 50 metros cuadrados, que consta de la nave principal central, decorada con frescos que enmarcan el altar y dos capillas laterales.
Completando esta propiedad de lujo en venta en Lucca se encuentran edificios adicionales, incluida la característica casa de limón de 30 metros cuadrados, un edificio secundario con una habitación acristalada individual discretamente ubicada desde la villa, ideal como área de almacenamiento y refugio de invierno para plantas, así como dos pequeñas unidades de almacenamiento, con un total de unos 10 metros cuadrados, ubicadas cerca de la piscina que ofrece espacio protegido para herramientas y equipos de mantenimiento de jardines.
La finca histórica en venta en Toscana, cerca de Lucca, incluye un exuberante parque dividido en dos áreas adyacentes, cada una de unos 5.000 metros cuadrados: uno reservado para la villa y el otro para la casa de huéspedes. Ambos espacios verdes están organizados como jardines ingleses, con setos y senderos bien cuidados. Un alto seto protege el lado del parque frente a la carretera, proporcionando privacidad y aislamiento acústico. La casa de huéspedes está rodeada por un cuidado jardín y tiene una piscina de 12 x 6 metros, con solárium de terracota y cenadores para desayunos y aperitivos junto a la piscina. Entre la casa de huéspedes y el antiguo granero hay un patio interior secreto de 69 metros cuadrados, protegido por paredes y con una fuente antigua, un rincón de barbacoa y un comedor a la sombra.
Detrás de la villa se extiende un viñedo de 1.800 metros cuadrados, que consta de seis hileras de vides para la producción de vino. Dispersos en toda la finca también hay 100 olivos que producen, lo que proporciona un excelente aceite de oliva virgen extra. La parte sur de la propiedad está cubierta por 2,7 hectáreas de bosques, ideales para paseos y momentos de relajación. Alrededor del viñedo hay un campo cultivable de 1,6 hectáreas, apto para nuevos cultivos.
Comprar esta finca en Toscana significa sumergirse en un lugar donde el arte, la historia y la naturaleza se combinan. Con la posibilidad de producir vino y aceite, caminar entre bosques y viñedos, esta propiedad ofrece una experiencia de lujo única inmersa en la naturaleza. Su conveniente ubicación, a menos de un kilómetro de los servicios básicos y a poca distancia de Lucca, aumenta su valor y atractivo.