Villa 6 habitaciones, 660 m²

Capannori, Lucca (provincia)

EXCLUSIVO
Villa Del XVIII Siglo en las colinas de Lucca
Situada en una posición privilegiada en la cima de la colina de Gragnano, esta histórica villa ofrece una vista impresionante de los valles de Serchio y Nievole, la llanura de Lucca, Villa Basilica y Collodi, hasta las colinas y montañas de Apeninos.
La propiedad, construida en la primera mitad del siglo XVIII, ha sido recientemente restaurada utilizando materiales originales y valiosos, manteniendo intacta su arquitectura original.
El nombre 'Gragnano' deriva de la ciudad homónima de Campana, famosa por la producción de pasta, ya que fue fundada por los propios comerciantes Campani como base para el comercio con Lucca.
La magnífica propiedad incluye la villa de unos 660 metros cuadrados. que se distribuye en tres plantas, así como dependencias, bodega y garajes de unos 110 metros cuadrados.
En la planta baja, servida por tres entradas, encontrará zonas de ocio equipadas con sala de billar, sala de TV y cocina profesional equipada con comedor con gran chimenea con horno de leña de la época y un maravilloso lavadero de piedra de principios del siglo XVIII que añaden un toque de autenticidad y encanto.
También en la planta baja con entrada independiente hay un área de lavandería, dormitorio individual, baño y un posible segundo dormitorio, conveniente para el personal, asegurando comodidad y funcionalidad.
La planta principal, servida por la doble escalera de piedra exterior, además de una interna siempre de piedra, encontramos la entrada principal de la Villa, que se abre a la gran sala de recepción, con armario empotrado y baño de visitas, una sala de estar con chimenea, equipada con una jardinera con una escalera de piedra que conecta con la planta baja, dormitorio principal con amplia zona de guardarropas y baño con doble lavabo de mármol blanco, amplia ducha con guijarros de mármol y bañera circular de jacuzzi, otro dormitorio doble con baño con ducha.
También en esta planta hay un estudio característico con estantería, equipado con sistemas y desagües para la construcción de una posible cocina de servicio en el piso.
En el segundo piso, también con acceso independiente desde la planta baja, hay un gran salón con una impresionante chimenea, un luminoso comedor con chimenea, una cocina, dos amplios dormitorios con vestidores y baño privado y otro dormitorio doble con baño.
La villa completamente vallada con las murallas de la época está rodeada por un jardín y un olivar de más de 4.000 metros cuadrados, perfectos para paseos al aire libre y actividades recreativas, además de la posibilidad de construir una piscina rodeada de naturaleza. Las aceras, las escaleras de piedra y terracota, caminos peatonales y un jardín colgante con importante balaustrada con vista mirador y gran mesa de cristal con soportes de troncos de cipreses. dan elegancia atemporal a la propiedad.
Situada a solo 30 km de las playas de Versilia y Forte dei Marmi, a 15 km de Terme di Montecatini y a 7 km de Collodi, esta villa es perfecta para aquellos que buscan un refugio tranquilo sin renunciar a la comodidad de los servicios cercanos.