Villa 5 habitaciones, 370 m²

Capannori, Lucca (provincia)

IA1733 - La agencia inmobiliaria Marchini ofrece a la venta una espléndida residencia histórica, inmersa en las verdes colinas del norte de Lucca.
La villa está acompañada por un gran jardín de unos 800 metros cuadrados, un olivar de unos 12.000 metros cuadrados y el bosque de propiedad exclusiva de unos 35.000 metros cuadrados. poco lejos de la casa, así como varias dependencias de mampostería, entre las que, una rústica de piedra y ladrillo y con almendros de terracota utilizado como trastero exterior y ya renovado en los pisos, y una dependencia útil de la casa también en piedra y ladrillo, y, finalmente, una hermosa pérgola con columnas de ladrillo visto, para proteger la terraza panorámica y el original fregadero exterior de piedra, terraza desde la que se puede disfrutar de una vista encantadora de la llanura de Lucca en momentos de relax, al atardecer, y en todas las ocasiones de convivencia, que dura la hermosa temporada. También existe la posibilidad de construir una piscina subterránea de 50 metros cuadrados, con proyecto ya aprobado, pero para renovar, en parte del jardín actual, para garantizar la privacidad necesaria, además de poder construir otros dos artefactos de mampostería / madera para las dependencias agrícolas necesarias para la conducción del olivar.
A través de una cómoda escalera de terracota artesanal, que conduce desde el jardín de entrada de la propiedad a la planta baja, frente a la casa, y pavimentada con piedra original de Matraia, accedemos a la planta baja de la Villa.
En el interior encontramos primero una hermosa entrada, con la escalera, también en piedra Matraia, pero construida en un diseño moderno, y a la derecha el salón-comedor y la cocina comedor de mármol, con una gran chimenea en funcionamiento. Acompañan la planta baja, un baño con vestidor y una gran sala actualmente utilizada como despensa.-lavadero. Desde el exterior se accede a la bodega adicional con un ático de "bodega" de ladrillo visto.
Arriba, en el primer piso, se encuentra el gran pasillo, el salón con chimenea en funcionamiento y con acceso tanto a la planta superior como a una entrada independiente desde un patio trasero, finalmente el dormitorio doble con un hermoso baño terminado en mármol.
En el segundo piso hay otra sala de estar, el dormitorio doble con baño y vestidor privado y una sala de estudio. Finalmente, el ático, que se extiende por todo el perímetro de la propiedad, consta de dos amplios espacios donde se pueden crear más dormitorios y otro baño con ducha y ventana.
La villa se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento, ya que ha sido renovada recientemente, tanto en la estructura portante con pisos de vigas y vigas de madera y ladrillos de terracota, como en la parte de la planta. Acabado de pisos de terracota original, piedra de Matraia en los arquitrales de las puertas, en las escaleras de acceso a los pisos, y ventanas de madera con sombras de madera típicas de Lucca. La calefacción es de gas natural y con estufa de pellets, y está equipada con todas las conexiones a los servicios públicos.
Los espacios al aire libre están cuidados hasta el más mínimo detalle, con un jardín bien cuidado y una zona de horno / barbacoa para disfrutar de agradables momentos al aire libre con amigos. No hace falta decir que la ubicación y el contexto de todo, hacen que esta villa sea apta para los amantes de la tranquilidad de la naturaleza, pero también está preparada para inversiones de alojamiento turístico.

Para garantizar la privacidad, la dirección puede no reflejar exactamente la ubicación de la propiedad y es útil al solo efecto de proporcionar una referencia genérica de su ubicación y una ayuda para la consulta.

- Para más información contactar: 0583955421 o 3358036024 o marchiniimmobiliare@gmail.com