Villa 3 habitaciones, 200 m²

Capannori, Lucca (provincia)

A SUD-EST DI LUCCA (15 MINUTI DALLA CITTÀ)
Villa indipendente in una tranquilla zona di campagna. Facile accesso a sentieri escursionistici e a soli 15 minuti dal centro di Lucca. La villa è in perfette condizioni, costruita solo 7 anni fa, ed è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui tecnologia domotica, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sistema di allarme perimetrale interno ed esterno, pannelli solari per acqua calda ed elettricità, impianto audio interno in tutta la casa, una recinzione elettrica invisibile intorno al giardino per tenere fuori eventuali visitatori indesiderati e sistema di controllo delle zanzare. La casa dispone di un ampio prato di circa 800 mq con una piscina a sfioro interrata di acqua salata con vasca idromassaggio integrata e una siepe verde che offre completa privacy. Dietro il prato si trovano altri 1200 mq di terreno, attualmente adibiti a orto, ma che potrebbero essere utilizzati per un nuovo progetto. Sempre nella zona piscina/prato, si trova un piccolo bagno con bagno, spogliatoio e capanno per gli attrezzi. C'è un bellissimo portico coperto con forno a legna per mangiare all'aperto e trascorrere momenti in famiglia in giardino. La casa è dotata di cancello elettrico per le auto ed è completamente recintata con una recinzione metallica o una siepe con recinzione elettrica. Nel giardino troverete un pozzo privato in pietra che viene utilizzato per annaffiare le piante. All'interno, troverete dettagli di pregio come la scala in marmo e i pavimenti in gres. Al piano terra si trova un ampio soggiorno/sala da pranzo open space con camino, cucina, bagno per gli ospiti e ripostiglio. Al piano superiore si trovano la camera da letto principale con bagno privato con vasca idromassaggio e due camere più piccole con bagno in comune.

220 mq lordi interni
3 camere, 3 bagni
800 mq di giardino
1200 mq di terreno aggiuntivi
Classe energetica A
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore 
Aria condizionata 
No gas 
Allarme esterno e interno 
Impianto antizanzare
Corrente antianimale del giardino 
Piscina a sale a sfioro con idro massaggio 
Casotino con bagno spogliatoio per piscina con stanza attrezzatura 
Interno filo di fusione per la musica 
Porticato dietro 
Cancello elettrico  
Domotico 
Grès finto legno 
Idromassaggio camera padronale 
Scale in marmo 
Forno pizza esterno 
Fotovoltaico - acqua calda e corrente 
Pozzo non potabile per giardino