Villa 5 habitaciones, 498 m²

Capannori, Lucca (provincia)

Magnífica Villa Liberty con dependencia y piscina en Corto Distancia de Lucca

Una oportunidad rara en el panorama inmobiliario toscano, esta espléndida propiedad completamente independiente ofrece una combinación perfecta de historia, elegancia y comodidad modernas. Ideal tanto como residencia para varias familias como como prestigiosa actividad de alojamiento, la villa está inmersa en un entorno rural tranquilo, pero no aislado, y disfruta de una posición privilegiada en el municipio de Capannori.

Villa Liberty, anexo y Oasis Privado
El complejo consta de una elegante villa de estilo Art Nouveau, una amplia y sugerente dependencia de piedra, una piscina privada y un gran jardín bien cuidado. Todo se inserta en una parcela de unos 1000 metros cuadrados que también ofrece posibilidades de construcción. La propiedad es completamente independiente, libre en los cuatro lados y disfruta de una exposición cuádruple, garantizando luz natural durante todo el día.

La villa principal: Elegancia y Espacios Generosos
La villa, con una superficie de 350 metros cuadrados, se distribuye en tres plantas, ofreciendo espacios amplios y luminosos que conservan el encanto de la época. Construida con materiales tradicionales como piedra y ladrillo, la villa ha sido cuidadosamente restaurada entre 2004 y 2012, manteniendo detalles originales como los pisos de Tessieri y un fresco. Actualmente, solo requiere unos pocos trabajos de mantenimiento ordinario para ser perfectamente habitable.

En la planta baja, una elegante entrada da la bienvenida a los huéspedes, introduciendo un salón doble con chimenea que crea un ambiente cálido y acogedor. Completan el piso una cocina, un estudio o un dormitorio individual, un amplio baño y un armario, ofreciendo practicidad y versatilidad. El primer piso alberga la zona de noche con cuatro habitaciones dobles, ideales para familias numerosas o para albergar. Un estudio con balcón ofrece un espacio tranquilo para leer o trabajar, mientras que un baño con bañera completa el piso. En la planta superior, un gran ático, hábilmente dividido en tres ambientes, ofrece más posibilidades de uso, transformándose en una sala de pasatiempos, un espacio de almacenamiento o una zona de relajación adicional.

La dependencia: Encantador rústico e independencia
De 80 metros cuadrados y divididos en dos plantas, la sugerente dependencia de piedra ha sido completamente renovada con una adaptación antisísmica, manteniendo intactas sus características originales. Esta unidad adicional es perfecta para albergar a familiares, amigos o como fuente adicional de ingresos para un negocio de alojamiento, ofreciendo total independencia.

El jardín y la piscina: Un Oasis de Relax
La propiedad está rodeada por un amplio y cuidado jardín que alberga una espléndida piscina en el sótano, construida en 2009. La piscina, con un tamaño de 8 x 4,7 metros y una profundidad de 1,10 a 1,75 metros, está iluminada internamente, perfecta para refrescarse y disfrutar.

La ubicación: Capannori, entre la tranquilidad de la campiña y la comodidad de Urbana
La villa está ubicada en Capannori, un vasto municipio de la provincia de Lucca, conocido por su rica historia, sus elegantes villas y la exuberante campiña toscana. Esta ubicación ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad y belleza del paisaje rural toscano, con grandes espacios verdes y una sensación de tranquilidad, a pesar de estar extremadamente bien conectado y cerca de los principales centros urbanos. La proximidad a la estación de Tasignano (1.2 km) y la presencia de una parada de autobús en las inmediaciones garantizan un fácil viaje. Las murallas de Lucca están a solo 3,7 km, lo que hace que la ciudad sea fácilmente accesible para disfrutar de sus bellezas históricas y culturales. Las ciudades de arte como Pisa (25 km) y Florencia (70 km) también son fácilmente accesibles. Esto hace de Capannori una opción ideal para aquellos que buscan una vida tranquila sin renunciar a los servicios y oportunidades que ofrecen las ciudades vecinas.
CLASE ENERGÉTICA: G 180 kWh / m3 a