Villa 17 habitaciones, 2500 m²

Capannori, Lucca (provincia)

VILLA TERESA - Enclavada en el corazón del campo toscano, al pie de las colinas de Lucca, esta lujosa residencia histórica del siglo XVI está ahora a la venta. Ha sido completamente renovada y cuenta con una piscina, una iglesia privada y una casa de limones.
La propiedad se accede a través de una vía pública a través de dos entradas y consta de tres edificios adyacentes que suman aproximadamente 2.500 metros cuadrados. La histórica villa principal data de 1600, la villa adyacente, que originalmente era un oratorio, una iglesia privada, así como una casa de limones y un maravilloso jardín italiano de aproximadamente 4.150 metros cuadrados con una fuente y estatuas de mármol, que también incluye una piscina.
A lo largo de los siglos, esta lujosa residencia ha sido testigo de importantes acontecimientos históricos relacionados con la nobleza toscana. Una meticulosa restauración llevada a cabo en 1995 y parcialmente en 2005 por los actuales propietarios ha revelado frescos ocultos y ha devuelto la villa, la casa de limones y el jardín a su antigua gloria, combinando hábilmente la autenticidad histórica con la modernidad.
Los suelos de la villa principal son de terracota original, mientras que los pasillos y los baños presentan mármol. Las habitaciones principales también cuentan con techos de vigas de madera expuestas y los baños están acabados con mosaicos y cerámicas de alta calidad. Los elementos de carpintería de madera maciza han sido restaurados para mantener la autenticidad de la villa según el diseño original, y las escaleras internas están hechas de piedra original con barandillas de hierro forjado.
La villa principal, que se alza sobre cuatro plantas sobre el suelo, tiene la distribución clásica de las villas de la época, con acceso al primer piso a través de una doble escalera en la fachada. Al entrar en el piso principal, nos recibe una gran sala con frescos rodeada de varias salas de estar con frescos, una sala de juegos con chimenea de mármol, un amplio dormitorio doble con chimenea y baño en suite, así como un segundo baño.
En la planta baja, hay una entrada de servicio, un comedor conectado a una cocina profesional con una entrada independiente adicional, un gran estudio, un espacioso dormitorio, un baño con ducha y una espaciosa lavandería.
El segundo piso alberga una zona de estar que conduce a cinco dormitorios dobles, todos con baños en suite. La villa está completada por el ático del tercer piso, actualmente utilizado como trastero.
Los dos edificios adyacentes en forma de L, que originalmente se utilizaban como oratorio y escuela, se extienden a lo largo de dos niveles, la planta baja y el primer piso, y son completamente independientes tanto en uso como en gestión de sistemas.
Ambos edificios tienen amplias zonas de estar, salones, baños, cocinas industriales, despensas, vestuarios, almacenes y salas de servicio en la planta baja, mientras que el primer piso tiene un total de diez amplias suites dobles, todas con baños en suite, cinco de las cuales tienen un altillo y una sala de estar y un segundo baño en la habitación. Todas las habitaciones ofrecen magníficas vistas tanto del jardín italiano como del campo circundante, rico en viñedos y olivos.
Cabe destacar los dos ascensores, uno por unidad de edificio, y la creación de varias suites para personas con movilidad reducida, garantizando así comodidad y accesibilidad.
La casa de limones está en una sola planta con techos altos con vigas y ladrillos expuestos, ofreciendo un entorno luminoso y versátil gracias a las paredes modulares, que también lo hacen adecuado para conferencias y reuniones.
El patrimonio arquitectónico de esta lujosa propiedad en venta en la Toscana se enriquece con la presencia de una gran iglesia consagrada con capacidad para 100 personas, con frescos con escenas de fe y arte sacro, donde se encuentra la antigua capilla con su altar del siglo XVIII, testimonio de un pasado rico en espiritualidad y cultura.
El jardín italiano, con jardines de rosas y limoneros, le invita a dar agradables paseos entre el aroma de las flores y el murmullo de una fuente central, creando una atmósfera de paz y privacidad. La piscina climatizada, rodeada de exuberante vegetación y un amplio solárium, es el lugar ideal para momentos de relajación y convivencia.
Esta prestigiosa propiedad, estratégicamente ubicada a poca distancia de Lucca y fácilmente accesible desde las principales ciudades de arte de la Toscana y la costa de Versilia, es una valiosa inversión. Ideal tanto como residencia privada de lujo como como establecimiento de alojamiento de alta gama, esta residencia combina el encanto atemporal de la historia toscana con las comodidades modernas, ofreciendo una oportunidad única para vivir inmerso en un patrimonio cultural y ambiental de rara belleza.