Villa 8 habitaciones, 300 m²

Capannori, Lucca (provincia)

E065S - Pieve San Paolo - Espléndida Villa Liberty a pocos minutos del centro histórico de Lucca.
Si una villa histórica, con amplios espacios, encanto de otros tiempos y confort modernos, puede estar en su modelo de casa, esta propiedad es la elección perfecta para vivir Lucca con estilo y exclusividad.
Situada a solo siete minutos de las murallas históricas de Lucca, esta magnífica villa Liberty de aproximadamente 300 m² representa un connubio perfecto entre elegancia de época y confort moderno. Distribuida en dos niveles más ático ampliamente habitable, la propiedad se distingue por ambientes luminosos, espacios generosos y detalles arquitectónicos característicos del estilo de la época.
En la planta baja, la amplia entrada con estilo nos lleva al interior de la casa donde se encuentra un salón, una cocina habitable espaciosa con chimenea, ideal para la convivencia, un comedor y un ulterior vano, perfecto como estudio o sala de hobby, además de un baño con ventana.
El primer piso alberga tres dormitorios matrimoniales y uno individual, todos caracterizados por una agradable luminosidad, y un baño.
El piso superior es un ático con altura media de 2,50 metros, ya dispuesto para convertirse en ulteriores cuatro dormitorios o una suite principal con zona living.
Completan la propiedad:
Un segundo edificio de 150 m², a crudo, ideal para proyectos de restauración (dependance, estudio o espacio wellness).
Un pequeño anexo con horno de leña y local de caldera, perfecto para las noches al aire libre.
Un jardín vallado y cuidado de aproximadamente 300m², además de un vasto terreno de aproximadamente 4.200 m², que garantizan tranquilidad, a pocos pasos del centro.
Las intervenciones de mejora energética comprenden aislamiento térmico, nuevos marcos y nueva caldera para un confort habitativo superior en cada estación, tales trabajos fueron realizados en 2023. El techo fue completamente renovado también en 2023, es la mejor parte de toda la restauración.
Está en madera laminada y está aislado para el ecobonus, también se han renovado los cordones de hormigón armado que soportan la estructura de madera nueva para la antisísmica.
Clase energética D: 80,8 kWh/m² año

- Para más información contactar: 0583583528 o 3288840595 o info@luccacase.com