Casa de campo 18 habitaciones, 1050 m²

Capannori, Lucca (provincia)

In the heart of the Lucchesia, within the prestigious area of Capannori, stands an elegant historic property: former 18th-century stables alongside the farmhouse, partially restored in full respect of their original features.

The main building, measuring approximately 950 sqm over two levels, is distinguished by its spacious interiors, enhanced by period ceilings and refined architectural details. The interior spaces unfold in a succession of reception rooms, halls, and bedrooms, for a total of 16 bedrooms and 5 bathrooms, all characterized by extraordinary natural light that enhances the proportions and authentic character of the residence.

A short distance away, the independent guesthouse, once the caretaker's home, of approximately 100 sqm, offers cozy and functional spaces, including an entrance, living room, kitchen, 2 bedrooms, and 2 bathrooms, making it ideal for guests or staff.

A private park of approximately 1.5 hectares surrounds the property, set among centuries-old trees and expansive flat grounds. The outdoor areas, impeccably maintained, are perfectly suited both for everyday living and for hosting prestigious events and receptions, also thanks to a large designated parking area.

Immersed in the tranquility of the countryside, yet strategically located, the property allows easy access within minutes to the historic center of Lucca and the Versilia coast, Pisa International Airport, and the most renowned Tuscan art cities, including Florence.

Im Herzen der Lucchesia, im prestigeträchtigen Gebiet von Capannori, entsteht eine elegante historische Immobilie: antike Stallungen aus dem achtzehnten Jahrhundert neben dem Haus des Verwalters, teilweise restauriert unter voller Achtung ihrer ursprünglichen Eigenschaften.

Das antike Gebäude, von etwa 950 qm auf zwei Ebenen verteilt, zeichnet sich durch große Räume aus, bereichert durch historische Decken und architektonische Details von großem Wert. Die Innenräume entwickeln sich in einer Abfolge von Salons, Sälen und Zimmern, für insgesamt 16 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, alle charakterisiert durch eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit, die die Proportionen und den authentischen Charakter der Residenz hervorhebt.

Nur wenige Schritte entfernt bietet die unabhängige Dependance, einst Haus des Verwalters, von etwa 100 qm, gemütliche und funktionale Räume mit Eingang, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, und ist ideal für Gäste oder Servicepersonal.

Ein privater Park von etwa 1,5 ha umgibt die Immobilie zwischen jahrhundertealten Bäumen und großen ebenen Flächen. Die Außenbereiche, perfekt gepflegt, eignen sich sowohl für das tägliche Leben als auch für die Organisation von Veranstaltungen und prestigeträchtigen Empfängen, auch dank der Anwesenheit eines großen Bereichs, der dem Parkplatz gewidmet ist.

Eingebettet in die Ruhe der Landschaft, aber gleichzeitig in strategischer Lage, ermöglicht die Immobilie, in wenigen Minuten das historische Zentrum von Lucca und die Küste der Versilia, den internationalen Flughafen von Pisa und die bekanntesten toskanischen Kunststädte, darunter Florenz, zu erreichen.

Au centre de la région de Lucques, dans la prestigieuse zone de Capannori, se dresse une élégante propriété historique: d'anciennes écuries du XVIIIe siècle attenantes au corps de ferme, partiellement restaurées dans le plein respect de leurs caractéristiques d'origine.

Le bâtiment principal, d'environ 950 m² répartis sur deux niveaux, se distingue par ses volumes généreux, sublimés par des plafonds d'époque et des détails architecturaux raffinés. Les espaces intérieurs se déploient en une succession de salons, halls et chambres, pour un total de 16 chambres et 5 salles de bains, tous caractérisés par une luminosité exceptionnelle qui met en valeur les proportions et le caractère authentique de la résidence.

À courte distance, la dépendance indépendante, anciennement maison du gardien, d'environ 100 m², offre des espaces chaleureux et fonctionnels comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains, idéale pour accueillir invités ou personnel.

Un parc privé d'environ 1,5 hectare entoure la propriété, composé d'arbres centenaires et de vastes espaces plats. Les extérieurs, parfaitement entretenus, se prêtent aussi bien à la vie quotidienne qu'à l'organisation d'événements et de réceptions de prestige, grâce notamment à une grande zone de stationnement dédiée.

Immergée dans la tranquillité de la campagne, tout en bénéficiant d'une situation stratégique, la propriété permet de rejoindre facilement en quelques minutes le centre historique de Lucques, la côte de la Versilia, l'aéroport international de Pise ainsi que les plus célèbres villes d'art de Toscane, dont Florence.