Casa de labranza 6 habitaciones, 610 m²

Capannori, Lucca (provincia)

Sumérjase en el verde de las panorámicas Colinas Lucchesas, al este del centro histórico, este encantador caserón de piedra está rodeado de un paisaje de extraordinaria belleza, entre viñedos y olivares, que en cada estación regala el encanto más auténtico de la Toscana.

Elegante el camino de entrada que conduce a la propiedad; atemporal las fachadas de piedra, sugestivas las fuentes y los juegos de agua, que crean una atmósfera cálida y relajante, perfectamente insertada en el paisaje circundante.

La casa se desarrolla armoniosamente en tres niveles y actualmente está dividida en dos unidades habitables, con una distribución de los espacios que permite vivirla tanto como una única residencia importante, como dos viviendas independientes, ambas dotadas de entrada autónoma y conectadas internamente por una cómoda escalera, ofreciendo así gran flexibilidad de uso.

En la planta baja se desarrolla la primera unidad habitable, compuesta por pequeño salón de entrada, cocina con despensa, habitación, baño y armario, además de un gran salón con pared de piedra a la vista, desde el cual se accede a la espléndida taberna, abierta al jardín y completa de chimenea, horno de leña, segunda cocina, baño, despensa y trasteros.

La segunda unidad se desarrolla en dos niveles.

En el primer piso – que también es planta baja porque la propiedad sigue el curso natural del terreno – encontramos un amplio salón de entrada, una gran sala con chimenea, una cocina habitable con acceso directo a la terraza y al jardín, tres dormitorios, dos baños y una cómoda habitación multiusos, ideal como estudio, lavandería o local de hobby.

El piso superior, mansardado pero completamente habitable, está dedicado al relax y al tiempo libre. Aquí encontramos un bonito salón con chimenea, una espléndida sala de billar, dos dormitorios, un baño, un práctico local guardarropa y un trastero adicional.

Los interiores conservan todo el encanto de las típicas casas toscanas, donde vigas y cerchas de madera, suelos de terracota y parquet, paredes de piedra a la vista y chimeneas donan carácter, calor y autenticidad a cada ambiente.

En el exterior la propiedad está rodeada por un espléndido parque de aproximadamente 8.700 m², casi completamente llano y perfectamente cuidado. La piscina, insertada armoniosamente en el verde, representa el corazón de la vida al aire libre, rodeada de un amplio prado llano.

Completan la propiedad un pequeño olivar, un trastero para las herramientas de madera, una amplia área de estacionamiento y numerosos rincones donde relajarse y disfrutar de la quietud y la belleza de las Colinas Lucchesas.

El caserón, de aproximadamente 600 m² en total, se presenta en buenas condiciones de mantenimiento y actualmente está habitado por los propietarios. Algunos trabajos de modernización podrán valorizar aún más su encanto, manteniendo intacta la autenticidad que lo convierte en una propiedad única en su género.

Una propiedad que cuenta la esencia de la Toscana

Entre el verde de las Colinas Lucchesas, el perfume de los olivos, el encanto de la piedra y el calor de los ambientes, este caserón representa una rara oportunidad para quienes desean vivir la Toscana más auténtica, en un lugar donde naturaleza, tranquilidad y tradición se fusionan en perfecto equilibrio.

Una morada capaz de regalar privacidad, amplios espacios y una atmósfera que conquista desde el primer vistazo, a pocos minutos de todos los servicios y del centro histórico de Lucca, con fácil acceso y sin caminos de tierra.