Villa 15 habitaciones, 1400 m²

Capannori, Lucca (provincia)

Se ofrece en venta con la más estricta confidencialidad, esta extraordinaria residencia histórica representa una rara oportunidad de adquirir una de las propiedades privadas más importantes de la Toscana. Sumida en un parque privado y aislado de más de 1,7 hectáreas, la propiedad se desarrolla en varios niveles para una superficie total de más de 1.400 m², conservando un patrimonio arquitectónico y decorativo de excepcional valor. Los interiores distinguen inmediatamente a esta residencia de la mayoría de las residencias históricas actualmente disponibles en el mercado. Salas de representación monumentales, ambientes frescos de extraordinaria conservación, techos de gran altura, detalles arquitectónicos de época, elementos en mármol, esculturas y galerías de proporciones armoniosas crean una atmósfera más cercana a la de un museo privado que a la de una tradicional villa de campo. Una sucesión de elegantes salones constituye el corazón de la residencia, flanqueada por los ambientes privados, una capilla histórica, una antigua bodega y numerosos espacios que podrán ser reinterpretados según las necesidades y la visión del futuro propietario. Los espacios exteriores garantizan privacidad y un sugestivo sentido de llegada, mientras que un característico edificio histórico independiente, originalmente destinado a invernadero, añade encanto y potencial a la propiedad. Recientemente se ha llevado a cabo un significativo programa de conservación, con particular atención a las fachadas, la cubierta, los cerramientos, los elementos pétreos y las decoraciones originales. Los trabajos se han realizado según rigurosos principios de tutela y conservación del patrimonio histórico, preservando la autenticidad y la pátina del tiempo de la residencia, en lugar de transformarla en una simple reproducción del pasado. La propiedad se presta de manera particular a un coleccionista internacional en busca de una residencia italiana de excepcional prestigio, a una familia deseosa de crear una morada única para transmitir a través de las generaciones o — previa adquisición de las necesarias autorizaciones — a un inversor interesado en el desarrollo de un exclusivo proyecto de hospitalidad, como un hotel de lujo de dimensiones íntimas, una residencia privada para socios o un destino receptivo de alto perfil. Esta no es una propiedad destinada a quienes simplemente buscan una villa en la Toscana. Es una adquisición pensada para quienes buscan historia, arquitectura, rareza y la oportunidad de convertirse en el próximo custodio de un excepcional patrimonio italiano. Debido a la naturaleza altamente reservada de la venta, la ubicación exacta, la documentación histórica completa, la documentación fotográfica adicional, los planos y las informaciones relativas a la propiedad serán puestas a disposición exclusivamente a interlocutores cualificados y realmente interesados. Clase Energética: G EPI: 177 kwh/m2 año