Casa de campo , 80 m²

Careggine, Lucca (provincia)

Garfagnana

Encantadora Casa de Campo Independiente con Terreno en el Histórico Pueblo de Campori
Enclavada en el corazón histórico del pequeño pueblo de Campori, esta casa unifamiliar de aproximadamente 72 metros cuadrados se extiende sobre dos niveles.
Piso Principal: Recibidor acogedor, luminoso salón comedor con chimenea, kitchenette y un práctico trastero.
Piso Superior: Zona de dormir que cuenta con un dormitorio principal, un dormitorio individual, un baño y una encantadora terraza.
Gran Potencial de Ampliación: Adyacente al piso principal se encuentra una amplia habitación terminada de aproximadamente 31 metros cuadrados, actualmente utilizada como bodega y garaje. Simplemente añadiendo una puerta de conexión a la zona de estar, este espacio ofrece una excelente oportunidad para ampliar la casa creando una sala de estar más grande (o un tercer dormitorio) y un baño adicional.
Espacio Exterior: A tan solo 30 metros de la casa, en una posición elevada, la propiedad incluye 750 metros cuadrados de terreno con un césped plano y un pequeño bosque privado. La propiedad también se beneficia de acceso al agua de un canal de riego ubicado dentro de la propiedad.
Estado y Servicios: La propiedad está lista para entrar a vivir y actualmente se utiliza como casa de vacaciones, con encantadoras acabados de los años 70. La calefacción se proporciona por una estufa de pellets, la chimenea y paneles radiantes eléctricos instalados en cada habitación.Encantadora Capanna indipendente con terreno nel cuore del borgo di Campori
Nel caratteristico centro storico del piccolo borgo di Campori, proponiamo in vendita una casa singola di circa 72 mq disposta su due livelli.
Piano Terra: Accogliente ingresso, luminoso soggiorno con zona pranzo, camino a legna, angolo cottura e pratico ripostiglio.
Primo Piano: Zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e una piacevole terrazza.
Grandi potenzialità di ampliamento: Adiacente al piano terra si trova un ampio locale rifinito di circa 31 mq, attualmente utilizzato come cantina e garage. Creando una semplice porta di collegamento con la zona giorno, questo spazio offre la straordinaria opportunità di ampliare la casa, ricavando un grande soggiorno aggiuntivo (o una terza camera da letto) e un ulteriore bagno.
Spazi esterni: A soli 30 metri dall'abitazione, in posizione rialzata, la proprietà comprende un terreno di 750 mq composto da un prato pianeggiante e da un piccolo bosco privato. Il terreno gode anche della possibilità di utilizzare l'acqua di un canale irriguo di proprietà.
Condizioni e impianti: L'immobile è abitabile fin da subito, attualmente utilizzato come casa vacanza e caratterizzato da finiture originali degli anni '70. Il sistema di riscaldamento è composto da una stufa a pellet, dal camino e da pannelli radianti elettrici installati in ogni ambiente