435.000 €
Villa 5 habitaciones, 250 m² Castelnuovo di Garfagnana, Lucca (provincia) Garfagnana
Garfagnana
Características
Descripción
Alle Borre: Una Hermosa Casa de Campo Toscana Tradicional con Piscina
Ubicada a menos de una hora y media del Aeropuerto de Pisa, por el pintoresco Valle de Garfagnana y a solo 4 km del encantador pueblo medieval de Castelnuovo di Garfagnana, Alle Borre es una casa de campo tradicional de 260 años de antigüedad, bellamente renovada. La propiedad se encuentra en aproximadamente 2 hectáreas (5 acres) de prados privados, huertos y bosques de castaño dulce, ofreciendo vistas impresionantes del Valle del río Serchio que se extiende debajo.
La verdadera belleza de esta zona reside en su impresionante campiña, interminables senderos para caminar, históricos pueblos en las colinas para explorar y una tranquilidad absoluta. La propiedad también cuenta con una piscina privada.
Potencial de la Propiedad
En la propiedad se encuentra un viejo granero (stalla) que ha sido registrado oficialmente con el ayuntamiento local. Se presentó una solicitud para determinar si se puede reconstruir o reemplazar por completo con una casa nueva.
La casa de campo se distribuye en cuatro niveles, que comprenden un total de 18 habitaciones y una superficie habitable interna combinada de 250 metros cuadrados.
Actualmente está dividida en 4 apartamentos separados. Uno se utiliza como residencia privada de los propietarios, mientras que los otros tres se han alquilado con éxito durante los meses de verano durante los últimos 18 años. Durante casi dos décadas, la propiedad ha construido una base de clientes leales y nuevos negocios, atrayendo a una amplia gama de visitantes, incluidos excursionistas, artistas, ornitólogos y amantes de todo lo italiano.
Todos los apartamentos cuentan con techos originales de castaño y dan al valle, ofreciendo increíbles vistas del pequeño y pintoresco pueblo de Torrite. Torrite está a un agradable paseo de 3 km y cuenta con un pequeño supermercado y una panadería local para pan fresco todas las mañanas.
Salón Comunitario: Ubicado directamente frente a la escalera principal que conduce a los apartamentos.
El Logia: Situado al otro lado del vestíbulo del apartamento superior, este es un amplio espacio comunitario cubierto abierto al clima pero protegido bajo el techo principal de la casa, perfecto para relajarse al aire libre.
Los Apartamentos
Apartamento de la Planta Baja
Originalmente la antigua bodega y taller de la granja, este apartamento cuenta con:
Un dormitorio doble grande con puertas originales de patio que se abren directamente al porche delantero, perfecto para disfrutar del sol de la mañana.
Una espaciosa sala de estar con una cocina/comedor totalmente equipada con cocina a gas, nevera-congelador y microondas.
Un baño separado con ducha, lavabo y WC.
Techos tradicionales con vigas de castaño en todo el apartamento.
Apartamento del Primer Piso (Alojamiento para 5 personas cómodamente)
Habitación Principal: Una espaciosa habitación doble con una cama única ubicada en la chimenea original, más una cama individual adicional. Conserva sus originales techos de madera de castaño.
Segunda Habitación: Una habitación doble, originalmente la sala de secado de castaños de la granja, con ventanas francesas que se abren al lateral de la casa a nivel de calle.
Sala de Estar: Una sala de estar/cocina con una estufa de leña (con leña proporcionada) ubicada en una original chimenea de piedra.
Baño: Un baño separado con ducha, lavabo y WC.
Apartamento del Segundo Piso (Alojamiento para 4 personas)
Habitaciones: Dos habitaciones dobles. La habitación del frente da al este hacia el sol naciente, ofreciendo vistas impresionantes, mientras que la segunda habitación disfruta de su propio balcón privado.
Sala de Estar: Una espaciosa sala de estar y una cocina/comedor totalmente equipada (cocina a gas, nevera-congelador, microondas) con una acogedora estufa de leña.
Baño: Un baño separado con ducha, lavabo y WC.
Apartamento de los Propietarios
Una zona de dormitorio en entrepiso.
Una segunda habitación apta para uso como dormitorio o estudio.
Un área de taller dedicada.
Una cocina y un baño privados.
Características y Servicios de la Propiedad
Piscina de 10x4 metros con vistas al Valle del Serchio y a las montañas más allá.
Amplio espacio junto a la piscina para tomar el sol.
Un gran patio sombreado bajo un hermoso dosel de glicina, junto con un patio abierto perfecto para comer y relajarse.
Gran zona de barbacoa al aire libre.
Estufas de leña acogedoras en los dos apartamentos de alquiler superiores.
Una abundancia de árboles frutales maduros en la propiedad, incluyendo manzanas, peras, ciruelas, cerezas y castaños.
Ubicación y Atracciones Circundantes
El pueblo más cercano es Cerretoli, situado en la colina justo detrás de la casa (a 20 minutos a pie), que cuenta con un maravilloso restaurante que sirve cocina toscana tradicional.
Careggine (Pistas de Esquí Locales): 12 km (15 minutos)
Barga: 17 km (23 minutos)
Forte dei Marmi (Playas de Arena): 49 km (1 hora)
Abetone (Gran Estación de Esquí): 50 km (1 hora)
Lucca: 51 km (Menos de 1 hora)
Pisa: 73 km (Menos de 1,5 horas)
Ubicada a menos de una hora y media del Aeropuerto de Pisa, por el pintoresco Valle de Garfagnana y a solo 4 km del encantador pueblo medieval de Castelnuovo di Garfagnana, Alle Borre es una casa de campo tradicional de 260 años de antigüedad, bellamente renovada. La propiedad se encuentra en aproximadamente 2 hectáreas (5 acres) de prados privados, huertos y bosques de castaño dulce, ofreciendo vistas impresionantes del Valle del río Serchio que se extiende debajo.
La verdadera belleza de esta zona reside en su impresionante campiña, interminables senderos para caminar, históricos pueblos en las colinas para explorar y una tranquilidad absoluta. La propiedad también cuenta con una piscina privada.
Potencial de la Propiedad
En la propiedad se encuentra un viejo granero (stalla) que ha sido registrado oficialmente con el ayuntamiento local. Se presentó una solicitud para determinar si se puede reconstruir o reemplazar por completo con una casa nueva.
La casa de campo se distribuye en cuatro niveles, que comprenden un total de 18 habitaciones y una superficie habitable interna combinada de 250 metros cuadrados.
Actualmente está dividida en 4 apartamentos separados. Uno se utiliza como residencia privada de los propietarios, mientras que los otros tres se han alquilado con éxito durante los meses de verano durante los últimos 18 años. Durante casi dos décadas, la propiedad ha construido una base de clientes leales y nuevos negocios, atrayendo a una amplia gama de visitantes, incluidos excursionistas, artistas, ornitólogos y amantes de todo lo italiano.
Todos los apartamentos cuentan con techos originales de castaño y dan al valle, ofreciendo increíbles vistas del pequeño y pintoresco pueblo de Torrite. Torrite está a un agradable paseo de 3 km y cuenta con un pequeño supermercado y una panadería local para pan fresco todas las mañanas.
Salón Comunitario: Ubicado directamente frente a la escalera principal que conduce a los apartamentos.
El Logia: Situado al otro lado del vestíbulo del apartamento superior, este es un amplio espacio comunitario cubierto abierto al clima pero protegido bajo el techo principal de la casa, perfecto para relajarse al aire libre.
Los Apartamentos
Apartamento de la Planta Baja
Originalmente la antigua bodega y taller de la granja, este apartamento cuenta con:
Un dormitorio doble grande con puertas originales de patio que se abren directamente al porche delantero, perfecto para disfrutar del sol de la mañana.
Una espaciosa sala de estar con una cocina/comedor totalmente equipada con cocina a gas, nevera-congelador y microondas.
Un baño separado con ducha, lavabo y WC.
Techos tradicionales con vigas de castaño en todo el apartamento.
Apartamento del Primer Piso (Alojamiento para 5 personas cómodamente)
Habitación Principal: Una espaciosa habitación doble con una cama única ubicada en la chimenea original, más una cama individual adicional. Conserva sus originales techos de madera de castaño.
Segunda Habitación: Una habitación doble, originalmente la sala de secado de castaños de la granja, con ventanas francesas que se abren al lateral de la casa a nivel de calle.
Sala de Estar: Una sala de estar/cocina con una estufa de leña (con leña proporcionada) ubicada en una original chimenea de piedra.
Baño: Un baño separado con ducha, lavabo y WC.
Apartamento del Segundo Piso (Alojamiento para 4 personas)
Habitaciones: Dos habitaciones dobles. La habitación del frente da al este hacia el sol naciente, ofreciendo vistas impresionantes, mientras que la segunda habitación disfruta de su propio balcón privado.
Sala de Estar: Una espaciosa sala de estar y una cocina/comedor totalmente equipada (cocina a gas, nevera-congelador, microondas) con una acogedora estufa de leña.
Baño: Un baño separado con ducha, lavabo y WC.
Apartamento de los Propietarios
Una zona de dormitorio en entrepiso.
Una segunda habitación apta para uso como dormitorio o estudio.
Un área de taller dedicada.
Una cocina y un baño privados.
Características y Servicios de la Propiedad
Piscina de 10x4 metros con vistas al Valle del Serchio y a las montañas más allá.
Amplio espacio junto a la piscina para tomar el sol.
Un gran patio sombreado bajo un hermoso dosel de glicina, junto con un patio abierto perfecto para comer y relajarse.
Gran zona de barbacoa al aire libre.
Estufas de leña acogedoras en los dos apartamentos de alquiler superiores.
Una abundancia de árboles frutales maduros en la propiedad, incluyendo manzanas, peras, ciruelas, cerezas y castaños.
Ubicación y Atracciones Circundantes
El pueblo más cercano es Cerretoli, situado en la colina justo detrás de la casa (a 20 minutos a pie), que cuenta con un maravilloso restaurante que sirve cocina toscana tradicional.
Careggine (Pistas de Esquí Locales): 12 km (15 minutos)
Barga: 17 km (23 minutos)
Forte dei Marmi (Playas de Arena): 49 km (1 hora)
Abetone (Gran Estación de Esquí): 50 km (1 hora)
Lucca: 51 km (Menos de 1 hora)
Pisa: 73 km (Menos de 1,5 horas)
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Villa
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 250 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Jardín
- 20.000 m²
- Terraza
- 40 m²
- Calificación energética
- in attesa di documenti
- Referencia
- Castelnuovo di Garfagnana (LU)Loc. Le Borre Ref.1919
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.
La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.
- Aeropuertos
46.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
72.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
80.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
84.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- Transporte público
850 m - Estación de tren - Castelnuovo Garfagnana
- Hospital
- 380 m - Ospedale Santa Croce
- Costa
- 26.1 km
- Estación de esquí
- 11.7 km
Información de Castelnuovo di Garfagnana
- Altitud
- 270 m s.n.m.
- Superficie
- 28.48 km²
- Tipo de territorio
- Montaña interior
- Población
- 5685
Mapa
La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.
El anunciante ha optado por no mostrar la ubicación exacta de esta propiedad.
Google Satellite View©
Contactar con el anunciante
Houses In Tuscany Imm.
Via Fulvio Testi, 1/C, Castelnuovo di Garfagnana, Lucca
+39 0583 65020; +39 347 3681090
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