Casa independiente 4 habitaciones, 300 m²

Castiglione di Garfagnana, Lucca (provincia)

Garfagnana

Un par de edificios se encuentran en Garfagnana, en las afueras de Castiglione, un pueblo famoso por sus murallas y tradiciones.

Estas 2 casas rurales ubicadas en una posición muy panorámica, se encuentran a poca distancia del pueblo.

Las casas fueron en el pasado una se clasificaron como cortijo y granero. Ahora las propiedades se presentan como edificios hermanos separados por un agradable césped con áreas sombreadas. La propiedad ha sido utilizada por la familia como casa de vacaciones utilizada principalmente durante los meses de verano.

La casa más grande tiene detalles nobles en su cantería, una gran chimenea en pleno funcionamiento y un área con una prensa de aceite de nuez original, que es una rareza.

La propiedad se encuentra en tres niveles-

Planta baja: una gran bodega, accesible a través del área de césped entre los edificios, también en este piso hay una cocina a la que se puede acceder a través de una puerta debajo del pórtico arqueado en el otro lado del edificio.

Primer piso: ingresamos a este nivel a través de un balcón con escalera externa. Dentro de la propiedad hay un gran salón con chimenea y balcón de media luna con vistas panorámicas, hay una puerta que da a una gran sala con techos muy altos. En un nivel ligeramente inferior hay una sala cerrada donde el propietario ha ensamblado artefactos rurales tradicionales, incluida una prensa de aceite.

Segundo Piso – Son 2 dormitorios y un baño con tina. Las vigas originales son visibles.

El granero EX está en 2 niveles.

Planta baja- Hay dos entradas en este nivel, ambas acceden a un gran espacio diáfano con columna central. este espacio fue en el pasado un lugar donde vivían los animales y el propietario ha conservado el comedero donde comían los animales y lo ha incorporado a las superficies de trabajo de la cocina. El resto del espacio se utiliza como comedor y sala de estar. Los materiales originales, como la terracota y las vigas de castaño, están muy presentes. Los nuevos materiales utilizados, como la gran puerta de acero y cristal, son neutros y complementan la propiedad.

Primera planta: hay 2 dormitorios y un baño. Las vigas y tejas originales del techo aún están presentes y dan un agradable sentimiento tradicional a estas áreas.

En total hay 10 habitaciones (5 dormitorios) y 2 baños con agradables jardines, terrazas, pérgolas y vistas verdaderamente espléndidas al valle.

La propiedad tiene puertas controladas electrónicamente y un camino de entrada recién hecho.

Incluido en la venta es de aprox. 1ha de terreno llano.

1. Classe energetica G – Prestazione Energetica Globale 223,0700 kWh/mq.anno.

2 .Classe energetica G – Prestazione Energetica Globale 261,3510 kWh/mq.anno.