Villa 6 habitaciones, 1100 m²

Coreglia Antelminelli, Lucca (provincia)

Prestigiosa villa en Venta en Toscana, en el municipio de Coreglia Antelminelli, llamada "VILLA PIEROTTI", probablemente de origen del siglo XVII y con líneas arquitectónicas limpias y armoniosas. La propiedad está ubicada en las verdes colinas toscanas a unos 550 metros sobre el nivel del mar. sobre el nivel del mar, aproximadamente a una hora de todos los principales centros turísticos de la región, y disfruta de una hermosa vista sobre el Val Fegana. La propiedad en venta se compone de la casa solariega, construida sobre un antiguo castillo del 1200, una casita de piedra vista para restaurar, otra edificación compuesta por una capilla privada y dos apartamentos parcialmente rehabilitados, así como terreno arbolado y jardín para unas 2,5 ha.
Al caserío se accede por la carretera municipal, y desde donde enseguida vemos la casita de piedra a restaurar que hace de "guardia" de la villa con el jardín al frente.
La villa tiene un plan rectangular, se desarrolla principalmente de este a oeste, enriquecida por una hermosa terraza panorámica orientada al este hacia el valle de abajo. En excelentes condiciones de mantenimiento interno y externo, la villa se distribuye en 3 niveles, incluido el ático habitable, además de las bodegas y habitaciones auxiliares en el sótano. La entrada principal en el frente oeste se produce desde un importante portal, al que se accede por una escalera exterior de piedra; en la planta baja accedemos al gran salón con chimenea bellamente pintada al fresco, cocina comedor con chimenea, "fregadero" de piedra y antiguas estufas de mampostería hábilmente recuperadas, vestíbulo, baño revestido de mármol blanco de Carrara con ducha y dos habitaciones dobles completamente pintadas al fresco además de la gran terraza exterior con un cenador muy agradable para pasar las tardes de verano al aire libre; desde un recibidor y la gran escalera de piedra con pasamanos de forja llegamos a la primera planta que consta de salón, cuatro habitaciones dobles y un baño también con plato de ducha; en la segunda planta buhardilla o desván encontramos una gran estancia correspondiente al salón de abajo, otras cuatro habitaciones y un armario, pudiendo transformarse todas ellas en caso de necesidad en habitaciones para dormitorio u otro uso. En el sótano, al que se puede acceder tanto desde el exterior como desde la cocina, tenemos tres grandes salas destinadas a bodega con un bonito arco de piedra y ladrillos, y otra pequeña sala utilizada como "caciaia" para la maduración de quesos y quesos curados. carnes La villa se vende sin amueblar, si está interesado es posible realizar una negociación por separado. Superficie bruta Villa m². 640,00. Superficie bruta Bodegas m2. 115,00.
Adyacente a la villa encontramos una pequeña capilla que forma parte de un edificio (en las fotos rosas) con el tejado renovado y en parte en los desvanes, que consta de bodegas en el sótano más un horno de 1813, y dos apartamentos independientes para una total de 300 metros cuadrados. bruto. Los dos apartamentos requieren la finalización de todos los acabados internos, como pisos, yesos, revestimientos, accesorios internos/externos y sistemas tecnológicos.
A escasos metros encontramos también una preciosa edificación de piedra de dos plantas, a rehabilitar por completo, antiguamente utilizada con seguridad como cuadras y aperos, con acceso a la planta baja desde un magnifico portal, para una superficie bruta total de alrededor de 160 metros cuadrados bruto.
La propiedad incluye arbolado y jardín de unas 2,5 ha.
Estado y acabados: los acabados de la casa señorial son en general de excelente calidad, con suelos en terracota antigua hecha a mano. El estado estructural es muy bueno, con cubiertas revisadas y fachadas revocadas. Algunos ambientes, como la cocina y los baños, se ven afectados por los signos del envejecimiento y deberían revisarse. Las ventanas son de madera monocristal, con contraventanas.