410.000 €

Casa de campo 3 habitaciones, 90 m²
Coreglia Antelminelli, Lucca (provincia)

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Características

jardín
terraza
garaje

Descripción

Esta casa de piedra, completamente renovada y con acabados de alta calidad, se encuentra entre verdes viñedos y bosques, con impresionantes vistas al valle. La casa de dos plantas ofrece aproximadamente 90 metros cuadrados útiles, con un encantador porche y una fantástica piscina.

Planta baja; la entrada da directamente al luminoso salón con chimenea de leña, desde donde la escalera de madera vista conduce a la planta superior. Hay una cocina con zona de servicio con trastero/sala de calderas y un baño. Esta planta también cuenta con un agradable porche, ideal para momentos de relax y cenas al aire libre.

Primera planta; consta de dos dormitorios, uno con balcón panorámico, y un baño con bañera. Desde el pasillo, una puerta da directamente al jardín trasero.

Espacio exterior: La propiedad está rodeada de un extenso terreno en terrazas con árboles frutales, viñas, olivos y un jardín. Una encantadora casa móvil de madera, "cabaña de pastor", con dormitorio y baño, es de uso ocasional para los huéspedes.

Piscina: Espléndida piscina enterrada de 5×10 m con solárium adyacente.

La propiedad, de estilo rústico, con paredes de piedra y techo de vigas vistas, se integra a la perfección con la campiña toscana. Además, se complementa con comodidades modernas y sistemas de última generación: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y estufa de leña. También incluye mosquiteras y se ha creado un espacio para aislarse de la montaña, ideal para combatir la posible humedad. La propiedad cuenta con suministro público de agua, pero tiene acceso a un manantial para riego.

La propiedad está ubicada en una zona tranquila pero de fácil acceso, rodeada de vegetación, a solo 10 minutos de Coreglia Anteminelli con sus restaurantes, supermercados y servicios.

Ideal tanto como residencia permanente como inversión turística.

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This fully renovated stone farmhouse, with very high-quality finishes, is nestled among green vineyards and woods, boasts breathtaking views of the valley. The two-story home offers approximately 90 square meters of usable space, complete with a lovely porch and a fantastic pool.

Ground floor; entrance leads directly into the bright living room with a wood-burning fireplace, where the exposed wooden staircase leads to the upper floor. There is a kitchen, with a utility area with a storage room/boiler room and a bathroom. This floor also features a very pleasant porch, ideal for relaxing moments and dining al fresco.

First floor; consists of two bedrooms, one with panoramic balcony, a bathroom with a bathtub. There is a door that leads from hallway directly to the rear garden.

Outdoor space: The property is surrounded by extensive terraced land with fruit trees, vines, olive trees, and a garden. A charming wooden mobile home ‘shepherds hut' with a bedroom and bathroom used occasionally by guests.

Pool: Splendid 5 × 10 m in-ground pool with adjacent solarium.

The property is in a rustic style, with stone walls and an exposed beamed roof, perfectly blending into the Tuscan countryside. It is also complemented by contemporary comforts and state-of-the-art systems: underfloor heating, air conditioning, and a wood-burning stove. Mosquito nets are also included, a space has been created to distance from the mountain, perfect for combating possible humidity. The property has public water supply but has access to a spring for irrigation.

The property is located in a quiet yet easily accessible area, surrounded by greenery, just 10 minutes from Coreglia Anteminelli with it's restaurants, grocery stores, and services.

Ideal both as a permanent residence and as an investment in tourism.

Questo casale in pietra completamente ristrutturato, con finiture di alta qualità, è immerso tra verdi vigneti e boschi e vanta una vista mozzafiato sulla valle; l'abitazione si sviluppa su due piani per una superficie utile di circa 90 mq, corredata da grazioso porticato e da fantastica piscina.

Si fa ingresso al piano terreno direttamente nel luminoso soggiorno con camino a legna, qui troviamo anche la scala in legno a vista di accesso al piano superiore; si accede poi alla cucina che è dotata di una zona di servizio con ripostiglio/locale caldaia e bagno; questo piano è completato dal piacevole portico, ideale per momenti di relax e cene all'aperto;

Il piano primo è costituito da due camere da letto, di cui una corredata da balconcini panoramici ed un bagno con vasca, oltre al disimpegno; da quest'ultimo si accede direttamente al giardino sul retro del fabbricato.

Spazi esterni: la proprietà è circondata da ampio terreno terrazzato con piante da frutto, viti, olivi e da giardino; nn'affascinante casa mobile in legno, la "capanna del pastore", con camera da letto e bagno, è utilizzata occasionalmente dagli ospiti.

Piscina: splendida piscina interrata di mt. 5 × 10, con adiacente solarium.

Caratterizzano la proprietà lo stile rustico della struttura con muratura in pietra e tetto in legno in vista, perfettamente inserita nel contesto rurale toscano; ed è altrettanto completata con comfort moderni ed impiantistica all'avanguardia: è infatti dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e stufa a legna; provvista di zanzariere e di scannafosso sul lato monte al piano terreno perfetto per contrastare l'eventuale l'umidità. La proprietà è dotata di allacciamento idrico pubblico ma è anche presente un impianto di irrigazione alimentato da sorgente.

La proprietà è situata in mezzo al verde, in zona tranquilla ma facilmente accessibile e dista 10 minuti da Coreglia Anteminelli con i suoi ristoranti, negozi di alimentari e servizi.

Ideale sia come residenza abituale che come investimento nell'ambito turistico.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa de campo
Conservación: Bueno
Superficie útil: 90 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3
Calificación energética: G
Referencia: 1315

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.

La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.

Aeropuertos: 42.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
61.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
80.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
86.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 4.2 km - Estación de tren - Ghivizzano-Coreglia
Hospital: 3.8 km - Ospedale San Francesco
Costa: 30.5 km
Estación de esquí: 10.1 km

Información de Coreglia Antelminelli

Altitud: 595 m s.n.m.
Superficie: 52.94 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 5161

Mapa

La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.

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Via G. Marconi, 14, Barga, Lucca (LU)

+39 348 8607786 +39 0583 723698

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