Casa semi-independiente 3 habitaciones, 65 m²

Coreglia Antelminelli, Lucca (provincia)

CASA DE LOS LIMONES En el característico pueblo de Vitiana, en el municipio de Coreglia Antelminelli, en una espléndida posición montañosa con una vista panorámica del valle de Val Fegana, ofrecemos a la venta una encantadora casa adosada reformada con un sabor típico toscano.
La propiedad, con aproximadamente 115 metros cuadrados de superficie comercial y 65 metros cuadrados de superficie útil, se encuentra en la parte alta del pueblo y se puede llegar fácilmente a pie, a unos 30 metros del aparcamiento público, característica que garantiza tranquilidad, silencio y un auténtico ambiente de pueblo.
La casa se distribuye en varios niveles y consta de: la planta baja cuenta con un hall de entrada a una acogedora sala de estar con cocina americana, mesa de comedor y chimenea, un espacio cálido y agradable; el primer piso consta de un dormitorio y un baño; y el segundo piso consta de dos dormitorios pequeños y acogedores, ideales como dormitorios, espacios para invitados o un estudio.
La propiedad ha sido renovada manteniendo su encanto local tradicional: el exterior presenta una fachada de piedra, mientras que el interior presenta características típicas de la Toscana, como vigas de castaño a la vista, ladrillos de terracota y pisos de terracota, que le dan carácter, autenticidad y una atmósfera cálida y atemporal.
Frente a la casa hay un pequeño camino de entrada municipal, típico de los pueblos históricos, y a solo dos metros se encuentra el jardín privado de aproximadamente 76 metros cuadrados, un espacio verde con gran potencial, ideal para relajarse al aire libre, crear un huerto o un comedor al aire libre. La propiedad también incluye un práctico trastero de aproximadamente 18 metros cuadrados con una terraza panorámica de aproximadamente 17 metros cuadrados, ideal para disfrutar de las vistas panorámicas del valle y la tranquilidad de la naturaleza circundante.
Las habitaciones son pequeñas pero muy acogedoras, en perfecta armonía con el estilo de las casas históricas de la zona. El jardín, que actualmente cuenta con limoneros protegidos durante la temporada de frío, puede mejorarse y personalizarse según sus necesidades.
Una segunda residencia ideal en Toscana, una casa de vacaciones o un refugio para aquellos que buscan una propiedad auténtica, renovada e inmersa en la tranquilidad, con una espléndida vista panorámica y ubicada en un entorno típico de pueblo en el Media Valle del Serchio, a poca distancia de Lucca y las principales ciudades de Garfagnana.
El sistema de calefacción está actualmente conectado a una chimenea de leña, con una caldera eléctrica para la producción de agua caliente en verano.
Comercios y servicios de todo tipo: 10 km - Coreglia Antelminelli: 12 km - Bagni di Lucca: 14 km - Barga: 20 km - Lucca: 32 km - Pisa: 52 km - Versilia (mar): 58 km - Florencia: 105 km - Garfagnana: 28 km - Abetone (esquí): 52 km.
Clase energética F - Rendimiento energético global Epgl,nren 150,72 kwh/m2 al año.
Para más información contáctenos al 347/3225117.