Casa semi-independiente 2 habitaciones, 60 m²

Fabbriche di Vergemoli, Lucca (provincia)

UM242CV- Encantadora Casa Adosada en el Centro Histórico con Jardín a la Orilla del Río - Fabbriche di Vergemoli (LU)

Una casa encantadora, detenida en el tiempo, en el corazón de la Garfagnana.

Esta encantadora casa está situada en el centro histórico de Fabbriche di Vergemoli, en la fracción de Fabbriche di Vallico. Una verdadera joya para quienes buscan una vivienda acogedora y bien mantenida, en un contexto paisajístico de rara belleza.

La propiedad cuenta con una posición privilegiada, con una excepcional vista panorámica, la casa se encuentra en el corazón del pueblo. El acceso, peatonal y rico en ambiente, se alcanza dejando cómodamente el coche en el aparcamiento público a lo largo de la carretera principal.

El recorrido para llegar a la vivienda es una experiencia única: se atraviesa el característico puente de piedra que domina el arroyo Turrite Cava (Ponte della Dogana), se pasa bajo una antigua bóveda y, subiendo pocos escalones, se llega a la entrada independiente.

Con una superficie de aproximadamente 60 m², la casa se desarrolla en varios niveles:
Piso Terra/Planta Baja: La entrada se abre directamente a la luminosa zona de día a pie abierto, que alberga una funcional cocina habitable adornada con una chimenea de leña. Completan este nivel un baño con ducha, además de un práctico balcón cerrado con ventanas, perfecto como espacio de relajación o para disfrutar de las vistas incluso en los días más frescos.

Piso Primero y Segundo: Una escalera de madera conduce a los pisos superiores dedicados a la zona de noche, compuesta por dos amplias habitaciones dobles, cada una con una vista sugestiva del pueblo y del valle.

La calefacción está garantizada por una moderna estufa de pellets canalizada que sirve radiadores de aluminio y también proporciona agua caliente sanitaria durante los meses de invierno (con posibilidad de utilizar bombona de gas para el agua caliente en verano). La casa también dispone de un espacioso trastero de 10 m² (utilizado como habitación adicional) con acceso independiente a través de escaleras de piedra.

El verdadero tesoro de esta propiedad es el espacio exterior. Desde el semisotano, accesible a través de una espaciosa bodega (ideal también para guardar herramientas y bicicletas), se accede directamente al jardín privado.

Este espacio, delimitado por setos bien cuidados, está organizado para vivir al aire libre y disfrutar de la máxima tranquilidad. Dispone de un pavimento de piedra en la zona solarium, una estructura metálica lista para un cenador con barbacoa, perfectos para organizar comidas y cenas con amigos y familiares admirando el panorama.

Esta propiedad es la elección ideal para quienes desean una segunda casa, un refugio del estrés urbano inmerso en la naturaleza, o para quienes desean emprender una actividad de alquiler vacacional dada la creciente demanda turística en la zona.

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