Villa 5 habitaciones, 237 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincia)

Versilia

Descubra el refinamiento de esta elegante villa, una residencia exclusiva en dos niveles ubicada a solo 400 metros del mar ya 1300 metros de la famosa Piazza del Fortino di Forte dei Marmi.
Recientemente sometida a una renovación total, esta casa está lista para ser habitada de inmediato. Inmerso en una zona tranquila, ofrece fácil acceso a todos los servicios. Diseñado por el famoso arquitecto Fortemino Nino Raffaetà, alumno del maestro Giovanni Michelucci, esta villa representa la unión perfecta entre elegancia y funcionalidad.
Jardín y Espacio Exterior
El lote de 680 metros cuadrados alberga un cuidado jardín con árboles altos y macizos de flores en dos lados, garantizando total privacidad gracias a los setos circundantes. Dos porches cubiertos invitan a almorzar o cenar al aire libre, disfrutando de la relajante vista del jardín. En la parte trasera de la villa, encontrará dos armarios, una sala técnica para la caldera, una zona con ducha caliente, lavabo y barbacoa. La entrada, a través de una puerta peatonal y un camino de entrada automático, permite estacionar cómodamente hasta tres coches dentro de la propiedad.
Disposición interna
Planta baja: Un gran salón con triple exposición inunda el ambiente, creando un espacio acogedor y funcional. La cocina, en continuidad con el comedor, se abre a un porche exterior ideal para momentos de convivencia al aire libre. La planta baja se completa con dos dormitorios con acceso directo al jardín y un gran baño elegantemente integrado en el armario empotrado. La altura interna de tres metros, los tonos claros y la luminosidad natural dan una sensación de espacio y libertad incomparable.
Primer piso: Este piso también cuenta con alturas superiores a los estándares, albergando dos habitaciones dobles. El dormitorio principal tiene un baño en suite y una terraza de más de 30 metros cuadrados con impresionantes vistas de los Alpes Apuanos. El segundo dormitorio cuenta con otro baño. Un lavadero con ventanas y un ático utilizable completan este nivel.
Acabados
La reciente renovación ha dado nueva vida a la villa, con un suelo uniforme que conecta armoniosamente espacios interiores y exteriores. La escalera de teca blanqueada con barandillas de cristal añade un toque de modernidad y luminosidad. Los armarios empotrados, presentes en pasillos y dormitorios, ofrecen practicidad y espacio de almacenamiento.
La iluminación exterior, que cubre el jardín, la acera perimetral y la terraza, realza aún más la propiedad. Los accesorios de aluminio con doble acristalamiento y persianas eléctricas garantizan aislamiento y seguridad.
La villa está equipada con un avanzado sistema domótico que controla la calefacción, persianas, iluminación, intercomunicador, aire acondicionado, riego y alarma (perimetral y volumétrico), manejable de forma remota tanto a través de aplicaciones como localmente a través de tabletas por piso. Las rejas en todas las ventanas garantizan una mayor protección.
Esta villa representa una rara oportunidad para vivir en una prestigiosa residencia, donde se encuentran diseño refinado y tecnología avanzada para ofrecer el máximo confort y seguridad. No pierdas la oportunidad de hacer tu propiedad exclusiva en el corazón de Forte dei Marmi.

Discover the sophistication of this elegant villa, an exclusiva duo-level residence ubicated just 400 meters from the sea and 1300 meters from the renowned Fortino Square of Forte dei Marmi. Esta residencia tiene una renovación total y está lista para ser vista de inmediato. Nestled in a siet location, it offers easy access to all amenities. Diseñado por un arquitecto renombrado Nino Raffaetà from Forte dei Marmi, un púpil de la maestra Giovanni Michelucci, esta villa representa la perfecta unión de la elegancia y la funccionalidad.
Garden and Outdoor Space
The 680-square-meter plot hosts a manicured garden with tall plants and flower beds on duo sides, providing total privacy thanks to the surronding hedges. Dos covered porches invitan al aire libre a la relajación de la vista. En la parte trasera de la villa, estarás listo para dos habitaciones, una sala de calderas, una zona con salón, sink and barbacoa. The entrance, vía an automatic pedestrian and drivegate, allows you to park up to three cars confortably inside the property.
Diseño interno.
Ground Floor: En una gran sala de estar con grandes ventanales en tres partes las habitaciones con luz, la creación de un espacio welcoming and functional. The kitchen, in continuity with the dining area, opens onto an outdoor porch ideal for moments with friends and family outdoors. Theground floor provides dos bedrooms with direct access to the garden and a large bathroom which is elegantly integrated into the built-in vestidor. The interior room height of three meters, light toness and natural brightness give an unparalleled feeling of Space and freedom.
First Floor: Este floor also boasts above-standard heights and features dos double bedrooms. The master bedroom has an en-suite bathroom and a terrace of 30 sqm with breathtaking views of the wonderful Apuan Alps. El segundo piso está servido por un baño adicional. En la sala de estar de Windowed y un ático de uso completan esta floor.
Finishes
The recent renovation has given new life to this prestige villa, with uniforme flooring that harmoniously connects indoor and outdoor spaces. The bleached teca staircase with cristal railings adds a touch of modernity and brightness. Built-in closets, ubicado en los pasillos y bedrooms provide practicality and storage Space.
Luz al aire libre, cubierta del jardín, perimeter sidewalk and terrace, further enhances the property. Double-glazed aluminum window frames and electric shutters provide insulation and safety.
La villa está equipada con un sistema de automatización de una casa avanzada que controla la salud, los shutters, la iluminación, el intercom, el aire acondicionado, el riego y el aire libre (perimeter y volumen), un both a distancia a través de la aplicación y la ubicación a través de la tableta para each floor. Louvers on all windows provide additional protection.
This villa represents a raras oportunidades para vivir en una prestigiosa residencia, donde exquisite diseño y tecnología avanzada como together to provide the ultimate en comodidad y seguridad. Do not miss the opportunity to make this exclusivo property in the heart of Forte dei Marmi your own.