Casa 3 habitaciones, 193 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincia)

Versilia

UBICACIÓN
Villa Emma es una extraordinaria villa adosada inmersa en el centro de Forte dei Marmi. La posición estratégica a solo 350 metros del mar ofrece la comodidad de llegar en pocos minutos a pie o en bicicleta a los balnearios más famosos de Forte dei Marmi y al centro histórico con prestigiosas boutiques de alta moda y restaurantes de renombre, creando una combinación de lujo y comodidad en el corazón de la ciudad. Forte dei Marmi también ofrece la comodidad de llegar a importantes ciudades históricas como Pietrasanta, Florencia, Lucca y Pisa, así como las fascinantes Cinque Terre en la costa de Liguria.

JARDÍN Y ESPACIO EXTERIOR
La propiedad está adornada con un jardín privado de unos 300 metros cuadrados, que incluye un acogedor porche con sala de estar y un mirador dedicado al comedor al aire libre, ideal para momentos culinarios con amigos y familiares durante los días de verano.
Mientras que en el primer piso, tres terrazas ofrecen espacios al aire libre adicionales, perfectos para relajarse y disfrutar de la tranquilidad circundante.
La privacidad de la villa está garantizada por un seto perimetral que rodea toda la propiedad, mientras que una puerta de entrada conduce al área de estacionamiento, con suficiente espacio para acomodar hasta dos coches. Este armonioso equilibrio entre espacios interiores y exteriores hace de Villa Emma una residencia exclusiva, ideal para aquellos que desean un refugio de paz y comodidad en el corazón de Forte dei Marmi.

DISPOSICIÓN INTERNA
Planta baja: Entrada, salón diáfano con sala de estar, cocina con comedor con acceso al exterior, pasillo, baño de visitas, lavadero, lavadero / sala técnica, porche.
Primer piso: Pasillo, dormitorio doble con baño en suite con acceso a la terraza, dormitorio doble con acceso a la terraza, baño, dormitorio con acceso a la terraza.

FINIZADOS
Villa Emma destaca por su estilo moderno y refinado, hecho aún más precioso por el uso de materiales de alta calidad que realzan su elegancia y refinamiento. Los espacios interiores, amplios y hábilmente distribuidos, han sido diseñados para garantizar el máximo confort de vida, con especial atención a la funcionalidad.
Las fachadas de la villa, enlucidas como civiles con tonos delicados, se mezclan armoniosamente con el techo del pabellón, que recuerda el carácter arquitectónico tradicional. Los grandes ventanales con doble acristalamiento no solo garantizan una iluminación natural óptima, sino que también crean un ambiente luminoso, cálido y acogedor en todas las habitaciones.
En el interior, los pisos de la sala de estar están acabados en resina, mientras que en la zona de noche el parquet da un toque de calidez e intimidad. Los baños, elegantes y espaciosos, están equipados con un amplio garaje para duchar.
Los muebles de diseño, seleccionados con atención y atención al detalle, combinan estética sofisticada y funcionalidad, creando ambientes que expresan lujo y comodidad.
Los espacios exteriores están igualmente cuidados, diseñados para ofrecer un ambiente elegante y acogedor, ideal para relajarse al aire libre y disfrutar del clima templado. El piso exterior cubierto con travertino.
La villa también está equipada con un eficiente sistema de calefacción para el máximo confort en invierno, mientras que el sistema de aire acondicionado garantiza un excelente aire acondicionado durante todas las estaciones.

FINIZADOS
Villa Emma destaca por su diseño contemporáneo y al mismo tiempo elegante, realzado por el uso de materiales de primera calidad que realzan su elegancia y atención al detalle. Los interiores, amplios y distribuidos con gran atención a la funcionalidad, han sido diseñados para ofrecer el máximo confort de vida.
Las fachadas de la villa enlucidas como civiles en tonos delicados se integran armoniosamente con el techo del pabellón.
Los grandes ventanales con doble acristalamiento, además de garantizar un excelente aislamiento térmico y acústico, permiten que la luz natural inunda los espacios, creando un ambiente luminoso y acogedor en cada habitación.
En el interior, los pisos de la sala de estar son de resina, dando un toque contemporáneo y de diseño, mientras que la zona de noche se caracteriza por parquet, lo que le da un calor íntimo y refinado.
Los baños, amplios y elegantes diseños, están equipados con un amplio garaje para duchas, que ofrece una experiencia de confort y relajación.
Los muebles, seleccionados con sumo cuidado, combinan una estética sofisticada con la máxima funcionalidad, creando ambientes acogedores y lujosos.
También se han cuidado hasta el más mínimo detalle los espacios al aire libre: el jardín, amplio y bien estructurado, se completa con un piso de Travertino que le da un toque de elegancia. Ideal para momentos de relajación al aire libre, le permite disfrutar plenamente del clima templado de Forte dei Marmi.
La villa está equipada con un sistema de calefacción de alta eficiencia, lo que garantiza el máximo confort incluso en los meses de invierno, mientras que el moderno sistema de aire acondicionado garantiza un aire acondicionado óptimo en cada temporada.