Casa 5 habitaciones, 170 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincia)

Versilia

UBICACIÓN
Villa Stefy es una espléndida villa adosada inmersa en el centro de Forte dei Marmi. La posición estratégica a 1.100 metros del mar ofrece la comodidad de llegar en pocos minutos en bicicleta a los balnearios más famosos de Forte dei Marmi y al centro histórico con prestigiosas boutiques de alta moda y restaurantes de renombre, creando una combinación de lujo y comodidad en el corazón de la ciudad. Forte dei Marmi también ofrece la comodidad de llegar a importantes ciudades históricas como Pietrasanta, Florencia, Lucca y Pisa, así como las fascinantes Cinque Terre en la costa de Liguria.

JARDÍN Y ESPACIO EXTERIOR
La propiedad cuenta con un jardín privado con un acogedor patio exterior, equipado con un comedor al aire libre, ideal para pasar agradables momentos de convivencia con amigos y familiares durante hermosos días de verano.
En el primer piso, tres balcones ofrecen espacio exterior adicional, dando una vista impresionante del paisaje circundante y creando rincones perfectos para la relajación.
La privacidad está garantizada por un seto perimetral que rodea la villa, mientras que el acceso se realiza a través de una puerta de entrada, que conduce a un área de estacionamiento con capacidad para dos coches.
Este equilibrio armonioso entre espacios interiores y exteriores hace de Villa Stefy una residencia única, ideal para aquellos que desean tranquilidad y comodidad en Forte dei Marmi.

DISPOSICIÓN INTERNA
Planta baja: Sala de estar de espacio abierto con sala de estar y comedor, cocina, pasillo, baño con ducha, lavadero (potencialmente un dormitorio), lavadero.
Primer piso: Pasillo, dormitorio doble, baño con jacuzzi, dormitorio doble, baño con ducha, vestidor / dormitorio, baño con ducha.
Planta ático: Área de espacio abierto con sala de estar (potencialmente un dormitorio doble), baño con ducha, lavadero.

FINIZADOS
Villa Stefy destaca por su refinado estilo moderno y el uso de materiales de alta calidad, que realzan su elegancia y refinamiento. Las habitaciones, amplias y sabiamente distribuidas, están diseñadas para ofrecer el máximo confort de vida.
La villa está construida según criterios antisísmicos. Las fachadas están enlucidas como civiles con tonos delicados, mientras que el techo de cabaña le da a la villa un carácter arquitectónico tradicional. Los grandes ventanales con doble acristalamiento garantizan una iluminación natural óptima, creando un ambiente luminoso, cálido y acogedor en cada espacio.
En el interior, los pisos están revestidos de mármol fino, que añade un toque de lujo y refinamiento. Los baños, también revestidos de mármol, están equipados con bañera o ducha espaciosa, ofreciendo una experiencia de relajación y bienestar. Los muebles de diseño, cuidados en cada detalle, expresan una estética sofisticada y funcional.
Los espacios exteriores han sido diseñados para crear un ambiente elegante y acogedor, ideal para pasar momentos de relax al aire libre.
La villa está equipada con un sistema de calefacción por suelo radiante Uponor en todas las habitaciones, con el sistema Uponor Minitec instalado en el piso del ático para un confort óptimo. El sistema de aire acondicionado garantiza un aire acondicionado eficiente en todas las estaciones, mientras que el techo ventilado garantiza una regulación térmica adecuada. Los accesorios externos, motorizados y orientables, ofrecen una protección adicional, combinando seguridad y practicidad. Los accesorios interiores están hechos de madera, completos con vidrio y mosquiteras para el máximo confort. El sistema de seguridad se completa con un sistema de alarma perimetral y volumétrico. Además, la caldera, el descalcificador y el tanque de agua han sido reemplazados recientemente, garantizando una eficiencia óptima.