Villa 6 habitaciones, 862 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincia)

Versilia

UBICACIÓN
Espléndida villa de lujo de los Alpes y el Mar con piscina, inmersa en el exclusivo entorno de Forte dei Marmi, cuenta con una posición privilegiada frente al mar, ofreciendo espectaculares puestas de sol de Versilia y, en el lado opuesto, una vista panorámica de los majestuosos Alpes Apuanos. La elegancia, la privacidad y una vista incomparable hacen de esta propiedad una rareza en la famosa localidad.
La posición estratégica le permite llegar fácilmente a pie o en bicicleta a los prestigiosos balnearios y al centro histórico, conocido por sus boutiques de alta moda y restaurantes estrellados. Además, Forte dei Marmi es el punto de partida ideal para explorar ciudades de arte como Pietrasanta, Florencia, Lucca y Pisa, además de las encantadoras Cinque Terre en la costa de Liguria.

JARDÍN Y ESPACIO EXTERIOR
La villa se extiende sobre una parcela de más de 2.185 metros cuadrados, con un jardín bien cuidado enriquecido con plantas altas y típicas del matorral mediterráneo, que crean un ambiente de tranquilidad. El jardín está equipado con un sistema de riego automático para garantizar una vegetación siempre impecable.
La gran piscina climatizada (profundidad de 1,5 metros a 3 metros), se completa con una zona de hidromasaje y un sistema de natación contracorriente, rodeada de un área de solárium con tumbonas, ideal para relajarse en total privacidad. Junto a la piscina, una habitación con grandes ventanales alberga un gimnasio, sauna, baño y sala técnica.
Los espacios exteriores están diseñados para ofrecer el máximo confort: un gran comedor cubierto por una estructura automatizada, perfecta incluso en caso de lluvia, y un elegante cenador-veranda con ventanas que se pueden abrir y calefacción, ideal para almuerzos y cenas al aire libre incluso en invierno.
Los balcones con vistas al mar ofrecen impresionantes vistas del infinito azul del cielo y el mar, mientras que los orientados hacia los Alpes Apuanos ofrecen una sugerente vista de la montaña.
El acceso a la villa se realiza a través de una puerta peatonal y un camino de entrada, con un área de estacionamiento que puede acomodar hasta cuatro coches, garantizando practicidad y seguridad.

DISPOSICIÓN INTERNA
Planta sótano: Pasillo, despensa, lavadero, lavadero, sala técnica.
Planta baja: Entrada, pasillo, pasillo que conduce al zo-na día con sala de estar doble con área de espacio abierto con sala de estar y comedor, cocina que conduce directamente al jardín exterior, baño de visitas.
Zona de noche que consta de un dormitorio doble, un vestidor y un baño.
Primer piso: Pasillo, pasillo, estudio (potencialmente un dormitorio doble) con acceso al balcón con vista al mar, suite principal con baño en suite y acceso directo al balcón con vista al mar, dormitorio doble con baño en suite y acceso directo al balcón con vistas a las montañas, dormitorio doble con baño en suite y acceso al balcón, dormitorio doble con baño en suite y acceso al balcón.

FINIZADOS
La propiedad destaca por sus acabados de alta calidad, diseñados para garantizar un confort absoluto y una elegancia atemporal. Los espacios generosos y bien organizados, combinados con detalles arquitectónicos refinados, crean un ambiente exclusivo y refinado.
Las fachadas, enlucidas como civiles en tonos claros, se enriquecen con detalles decorativos que dan a la villa una elegancia distintiva. El techo del pabellón da carácter y armoniza la arquitectura con el entorno circundante. Los grandes accesorios de madera garantizan una luminosidad natural óptima.
La villa está adornada con el uso de mármol precioso, cuidadosamente elegido para cada habitación:
Suelos interiores: Estatuario de Mármol, Calacatta White, Estatuario Corchia y Blanco de Carrara, que le dan un lujo inimitable a los espacios principales.
Baños: Vestite en mármol exclusivo, como Rosa Portugal, Rosso Francia, Breccia Medicea y Stattuario Corchia, equipado con bañeras o amplio garaje para una experiencia de bienestar única.
La escalera interior es una verdadera perla de la villa, está completamente cubierta con mármol estatal, convirtiéndose en un elemento de diseño y refinamiento.
Las puertas interiores, construidas en madera fina de nogal macizo, combinan la robustez y la elegancia, dando calidez y refinamiento a las habitaciones.
La cocina, amplia y funcional, está equipada con electrodomésticos, combinando practicidad y estilo.
Los sistemas son eficientes: aire acondicionado para un enfriamiento uniforme durante el verano, calefacción por radiadores, ideal para el máximo confort en los meses de invierno.
Para garantizar la seguridad, la villa está equipada con rejas elegantes y funcionales, ofreciendo protección sin renunciar al estilo.
Cada detalle, desde las superficies hasta los acabados, ha sido diseñado para realzar la belleza y el prestigio de esta única residencia.