Terreno edificable 4 habitaciones, 5190 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincia)

Versilia

VILLA SAVANNA - En el corazón de la prestigiosa Roma Imperiale, la zona más exclusiva de Forte dei Marmi, ofrecemos a la venta un terreno de 5.190 m2 con una villa existente para demoler y reconstruir, ubicada a solo 1 km del mar y las playas de Forte dei Marmi, con orientación sur / sureste y bañada de sol durante todo el día.
La ausencia de bosques de pinos en las inmediaciones garantiza un ambiente seco, libre de humedad y sin la presencia de animales o insectos molestos, lo que hace que la propiedad sea particularmente habitable y cómoda. El terreno es un jardín grande, luminoso y llano con una forma rectangular alargada, ya muy agradable en su configuración actual y perfectamente adaptado para acomodar árboles nativos y altas vallas naturales, lo que garantiza la máxima privacidad para los futuros propietarios.
La propiedad actualmente consta de una villa de aproximadamente 135 metros cuadrados, más 12 metros cuadrados de porches, un trastero externo de 9 metros cuadrados y un invernadero de aproximadamente 50 metros cuadrados.
Gracias a la normativa vigente en materia de urbanismo, la propiedad permite la demolición del edificio existente y del trastero, lo que permitirá la construcción de una nueva villa en una ubicación más agradable y con un diseño contemporáneo.
El nuevo proyecto prevé una superficie de 175 metros cuadrados sobre el suelo, 175 metros cuadrados adicionales de espacio en el sótano, 35 metros cuadrados de porches, una piscina privada de 200 metros cuadrados y un invernadero que se renovará para su uso como anexo de 50 metros cuadrados.
Los espacios interiores se distribuirán de manera funcional y elegante, con salas de estar de planta abierta y una gran cocina conectada a los espacios exteriores, un número adecuado de dormitorios y baños, así como cuartos de servicio, pérgolas y terrazas, dentro de un diseño arquitectónico moderno que desarrollará la villa de acuerdo con un diseño diseñado para garantizar la privacidad y crear un patio interior aislado y protegido.
Una vez que comiencen las obras, la construcción de la nueva villa tardará entre 18 y 24 meses en completarse. El folleto adjunto contiene fotografías y planos de planta del estado actual de la propiedad para ayudar en la evaluación de la inversión.