Villa 7 habitaciones, 645 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincia)

Versilia

VILLA LAMPO - Con vistas al paseo marítimo de Forte dei Marmi, en una de las ubicaciones más solicitadas de Versilia, esta extraordinaria residencia de lujo con piscina se distingue entre las villas de Forte dei Marmi por la generosidad de sus espacios, el jardín escenográfico y la absoluta singularidad de los materiales utilizados.
Construida en la década de 1970 tanto como residencia privada como como prestigiosa sala de exposición para uno de los líderes en el sector del mármol, esta propiedad representa hoy en día una oportunidad única para aquellos que buscan una villa frente al mar de prestigio, con habitaciones mucho más grandes que los estándares de la zona.
La villa de lujo en venta en Forte dei Marmi está dispuesta en dos niveles sobre el suelo más un nivel sótano, para un total de aproximadamente 595 metros cuadrados, además de un garaje y trasteros de unos 50 metros cuadrados, y está rodeada por un parque de aproximadamente 2.180 metros cuadrados con piscina y un jardín escenográfico, perfectamente ajardinado y expertamente iluminado.
Desde la entrada para vehículos, la escala de la propiedad es inmediatamente evidente: el amplio patio de maniobras permite aparcar cómodamente 4–5 coches, una característica rara a tan poca distancia del mar.
Los interiores son un verdadero triunfo de mármoles finos y piedras extraordinarias, cuidadosamente seleccionadas y colocadas a juego libro o espejo, con bloques dedicados procedentes de las canteras de los Alpes Apuanos y de varios países extranjeros. El majestuoso vestíbulo de entrada y el piso principal están pavimentados con mármol Arabescato del Corchia en grandes losas espejadas, creando un efecto de continuidad y profundidad. El dormitorio principal, el comedor y el baño principal están revestidos de mármol Calacatta, mientras que la escalera escénica y la cocina realzan la pureza del mármol Carrara Statuario, en un diálogo constante entre elegancia clásica y rigor arquitectónico.
La distribución interna fue concebida desde el principio para acomodar naturalmente tanto la vida privada como los momentos de representación. Los niveles principales en la planta baja y la primera planta, cada uno de aproximadamente 257 metros cuadrados, ofrecen habitaciones amplias con generosas alturas de techo y múltiples vistas al jardín y al mar. La belleza de esta ubicación garantiza magníficas vistas desde la villa tanto del mar, con magníficos atardeceres, como de los Alpes Apuanos.
En la planta baja hay un amplio vestíbulo de entrada que conecta las zonas de estar, el comedor y el salón, que fluyen sin problemas unos con otros, una espaciosa cocina, así como una suite principal generosamente dimensionada con dormitorio principal, vestidor y baño en suite, todo diseñado para albergar a la familia y a los invitados en un entorno de absoluta privacidad.
En el primer piso, cinco amplias habitaciones dobles —todas con proporciones significativamente superiores al promedio para las villas de Forte dei Marmi— se combinan con un espacioso estudio, perfecto como oficina privada, biblioteca, salón panorámico o habitación adicional. Aquí los suelos se enriquecen con otras variedades de piedra: Rosa del Portogallo, Sete Grigie y Rosa dei Carpazi, con baños en suite acabados en Rosa del Portogallo, Rosso di Bordeaux y Ónix brasileño.
Cada habitación está concebida como una pieza única, con combinaciones de materiales que cuentan la historia de la propiedad y el gusto de coleccionista de su propietario original.
El nivel sótano de aproximadamente 80 metros cuadrados, con acceso externo independiente, alberga una gran lavandería, una bodega, trasteros y una sala técnica, garantizando un funcionamiento perfecto sin interferir con las áreas representativas. Esta articulación de niveles permite un uso extremadamente flexible de la villa, ideal tanto como residencia privada como como hogar representativo para una familia exigente.
La villa fue objeto de una hábil renovación a principios de la década de 2000: se reemplazaron y certificaron todos los sistemas eléctricos, así como el sistema de aire acondicionado, presente en toda la villa, y el sistema de calefacción.
El jardín es uno de los elementos más sorprendentes de la propiedad: un parque grande, plano y totalmente utilizable, raro para una villa frente al mar en Forte dei Marmi. Al final se encuentra la espléndida piscina de 13 x 6 metros, revestida de mosaico Bisazza, equipada con hidromasaje y un sistema de calefacción que permite una temperatura invernal de alrededor de 30 grados, lo que la hace utilizable durante todo el año.
Junto a la piscina hay un refinado y espacioso jardín de invierno de vidrio, diseñado como una cubierta de piscina retráctil y actualmente utilizado como zona de comedor al aire libre escénica durante todo el año, incluso en invierno, ya que se calienta con los rayos del sol y se puede cerrar y calentar. Es un verdadero espacio habitable al aire libre, ideal para momentos de relajación en todas las estaciones. El parque también incluye una pagoda en el centro del jardín que conecta la villa con la piscina, un baño, una cabina de vestuario y habitaciones adicionales que podrían utilizarse como gimnasio o para otros fines. También hay una gran zona de barbacoa estratégicamente ubicada a medio camino entre la villa y el área de estar al aire libre, lo que permite utilizarla cómodamente en todo momento.
Los espacios exteriores también hablan el lenguaje de los materiales: los caminos están pavimentados con piedra Rosa di Verona, que revela fósiles antiguos cuando está mojada, mientras que las esculturas en Bianco di Carrara, extremadamente difíciles de encontrar, provienen de un solo bloque y están expertamente casi ocultas entre los setos del jardín.
Completan esta lujosa propiedad en venta en Forte dei Marmi una segunda construcción de aproximadamente 50 metros cuadrados, utilizada como garaje y espacio de almacenamiento para muebles de jardín y equipos.
Ubicada en uno de los destinos más exclusivos del Mediterráneo, en la costa de Versilia, esta prestigiosa villa frente al mar en Forte dei Marmi combina una ubicación absolutamente privilegiada, el refinamiento de materiales irrepetibles y la extraordinaria amplitud de sus espacios interiores y exteriores. Una rara residencia representativa en el mercado, diseñada para una clientela internacional que busca no solo un hogar frente al mar, sino una propiedad verdaderamente única en el corazón de Forte dei Marmi.