Villa 6 habitaciones, 365 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincia)

Versilia

VILLA VOLTEGGIO - En el corazón más auténtico de Forte dei Marmi, donde la vegetación crea tranquilidad y los días se pasan entre el mar, los bosques de pinos y paseos en bicicleta, esta villa independiente encarna naturalmente la idea de una residencia versiliana: discreta, protegida, inmersa en un entorno de villas y jardines cuidados, a aproximadamente 1 km de las playas y el centro del pueblo.
La propiedad, dividida en dos unidades independientes, se extiende a lo largo de tres niveles - sótano, planta baja y primer piso - con una superficie total de aproximadamente 365 metros cuadrados, ubicada en una parcela de aproximadamente 735 metros cuadrados. La vegetación del jardín, protegida por setos y árboles, crea una sensación inmediata de privacidad; el camino de entrada conduce al patio y a los senderos exteriores, mientras que un romántico pasaje enmarcado por jazmín conduce a la zona de estar exterior, perfecta para disfrutar de la casa con esa despreocupación típica de Forte dei Marmi, desde el desayuno hasta las copas de la noche.
Diseñada hoy en día como una solución para familias múltiples, la villa ofrece tres entradas independientes que sirven a las dos unidades residenciales y al sótano, una característica valiosa para aquellos que desean alojar a familiares y amigos con total autonomía, o para aquellos que buscan una distribución tipo “suite” con espacios dedicados. Al mismo tiempo, la propiedad se puede convertir fácilmente en una sola villa grande conectando los niveles principales internamente, obteniendo así una casa prestigiosa con volúmenes generosos y una distribución extremadamente racional.
En la planta baja, la entrada desde la logia conduce a un salón amplio y luminoso con una cocina contigua: grandes ventanales crean continuidad entre el interior y el exterior, extendiendo la zona de estar hacia el porche y el jardín, ideal para almuerzos a la sombra y tardes de verano. La zona de dormir está bien separada e incluye tres dormitorios y dos baños, diseñados para garantizar comodidad y privacidad.
El primer piso, también accesible a través de una escalera exterior desde el jardín, alberga un apartamento gemelo: la terraza conduce a un amplio salón con comedor, cocina contigua y un primer baño, mientras que la zona de dormir consta de tres dormitorios dobles y un baño. El nivel se completa con un balcón adicional además de la gran terraza, un verdadero salón de estar al aire libre con vistas a la vegetación y los pinos, donde el tiempo adquiere el ritmo lento de las vacaciones, incluso cuando se vive en la casa todo el año.
En el sótano, con acceso independiente desde el exterior, hay una taberna de planta abierta con cocina, bodega y baño. Este espacio se utiliza actualmente como zona auxiliar y de recepción de invitados: un nivel versátil, ideal como salón privado, zona de pasatiempos, espacio de bienestar o anexo de servicio, según las necesidades de la propiedad.
Además del agradable uso de los espacios exteriores y la facilidad de aparcamiento, la propiedad puede acomodar tres coches, así como un área de almacenamiento para bicicletas y motocicletas y un lavadero, prácticos servicios que marcan la diferencia en la gestión diaria de la casa en Forte dei Marmi.
Una villa en venta en Forte dei Marmi, que combina amplios espacios y flexibilidad de diseño en una de las ubicaciones más solicitadas de Versilia, donde elegancia, privacidad y calidad de vida se unen naturalmente.