Villa 4 habitaciones, 300 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincia)

Versilia

VILLA ACQUA - En Forte dei Marmi, dentro de una de las zonas residenciales más privadas y solicitadas, una excepcional villa moderna de nueva construcción está tomando forma, ubicada en un ambiente de paz y privacidad, a la vez que se encuentra a poca distancia del mar y del centro del pueblo. Un proyecto arquitectónico contemporáneo que interpreta la elegancia de la vida en Versilia a través de volúmenes limpios, amplias superficies acristaladas y un diálogo constante entre los espacios interiores y exteriores.

La entrada se abre a una imponente planta baja, definida por un volumen de doble altura que realza la percepción del espacio y la luz natural. El corazón de la villa es una generosa zona de estar y comedor de planta abierta, concebida como un único entorno fluido y refinado, con vistas directas a la piscina infinita y al jardín. Amplias puertas correderas de cristal crean una continuidad visual y funcional perfecta con el exterior, transformando la zona de estar en un espacio ilimitado para disfrutar durante las estaciones más suaves.

En el mismo nivel, hay una espaciosa cocina, una despensa con zona de lavandería, un aseo de invitados y dos dormitorios dobles, ambos con baños en suite, diseñados para garantizar comodidad, privacidad y vistas privilegiadas sobre la vegetación. Cada habitación ha sido cuidadosamente planificada para ofrecer una sensación de equilibrio y bienestar, donde la calidad de los materiales se une a una distribución racional y armoniosa.

El piso superior alberga dos dormitorios dobles adicionales con baños privados, ambos abriendo a amplias terrazas exclusivas: verdaderas extensiones exteriores de la zona de dormir, ideales para momentos de relajación y privacidad absoluta.

En el exterior, ubicada en una parcela exclusiva y completamente plana de aproximadamente 2.450 metros cuadrados, se encuentra una gran piscina infinita de casi 100 metros cuadrados con zona de solárium, así como espacios exteriores de estar y comedor perfectamente integrados en el paisaje. La entrada para vehículos permite aparcar varios vehículos, mientras que la entrada peatonal ha sido diseñada para garantizar orden, discreción y funcionalidad.

La elección de materiales y acabados refleja un estándar excepcionalmente alto: microcemento Pastellone 2.0 de Elekta para las superficies de la planta baja, parquet de roble blanqueado en el nivel superior, marcos de aluminio Schüco con vidrios de baja emisividad anti-rotura, puertas de altura completa empotradas y una escalera central en hierro recubierto de resina con balaústina de cristal. Los baños están acabados con resinas efecto cemento tecnológico, sanitarios suspendidos y grifería de diseño, mientras que la cocina está diseñada para albergar un sistema Bulthaup a medida.

La villa, que mide aproximadamente 300 metros cuadrados en dos niveles, está equipada con sistemas de última generación: calefacción por suelo radiante, refrigeración conductada con regulación independiente en cada habitación, sistema VMC para el control de la calidad del aire, aislamiento térmico y acústico de alto rendimiento, así como un avanzado sistema de domótica que permite la gestión integrada de iluminación, climatización, video intercomunicador y predisposición para alarma y CCTV.

La entrega está prevista para el verano de 2026. La propiedad se encuentra en una fase avanzada de construcción y aún ofrece la oportunidad de personalizar los acabados y ciertos elementos de diseño, permitiendo al futuro propietario dar forma a la villa según su propio estilo y necesidades.

Una residencia contemporánea diseñada para aquellos que desean experimentar Forte dei Marmi con discreción, comodidad y estética atemporal, en un equilibrio perfecto entre arquitectura, naturaleza y una calidad de construcción sin concesiones.