Villa 5 habitaciones, 200 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincia)

Versilia

REF. F529 Villa unifamiliar en 2 plantas, a 400 metros del mar y a 1300 metros de la Plaza del Fortino, objeto de una reciente y completa renovación, disponible de inmediato. Ubicación tranquila y conveniente para acceder a todos los servicios. Diseñada por el arquitecto fortemarmino Nino Raffaetà (amado alumno del gran Giovanni Michelucci). JARDÍN Y ESPACIO EXTERIOR El espacio exterior (parcela de 680 m²) ofrece un jardín bien cuidado, con árboles de gran porte frente a la vivienda y macizos de flores en 2 lados. La propiedad está rodeada de setos que brindan privacidad. 2 porches cubiertos ofrecen la oportunidad de almorzar/cenar al aire libre y disfrutar de la relajante vista del jardín desde la zona de relax. En la parte trasera hay 2 trasteros, 1 sala técnica para la caldera, una zona con ducha caliente, lavabo y barbacoa. La entrada es mediante puerta peatonal y puerta automática para coches: dentro se pueden aparcar hasta 3 coches. DISTRIBUCIÓN INTERNA Planta Baja: ofrece un espacio acogedor y funcional con un amplio salón luminosísimo con triple orientación. Desde el salón se accede en continuidad a la cocina y a la zona de comedor. La cocina es adyacente a un porche exterior, al que se accede mediante una puerta ventana, que permite disfrutar de almuerzos y cenas al aire libre. Además, hay 2 dormitorios, ambos con acceso al jardín, y un amplio baño perfectamente integrado en el armario empotrado del distribuidor entre los 2 dormitorios. La altura interior elevada (3 metros), el uso de tonos claros, la luminosidad de los ambientes, dan una notable sensación de espacio y libertad. Planta Primera: también con una altura superior a la estándar, ofrece 2 dormitorios dobles: el dormitorio principal tiene baño en suite y una terraza de más de 30 m² que ofrece una hermosa vista de las Alpi Apuane, la segunda habitación tiene un baño adicional. Hay un lavadero con ventana, de generosas dimensiones. También hay un ático utilizable. ACABADOS La villa ha sido objeto de una reciente y completa renovación. El mismo pavimento está presente en las zonas internas y externas de ambos pisos, para dar una sensación de continuidad a toda la vivienda. Los barandillas de la escalera con escalones de teca blanqueada, están hechos de cristal garantizando practicidad y luminosidad. Los distribuidores de ambos pisos y las habitaciones del primer piso están equipados con armarios empotrados. Un completo sistema de iluminación exterior se extiende a jardín, acera perimetral y terraza en el primer piso. Los marcos interiores (con doble acristalamiento) y las persianas eléctricas son de aluminio. El sistema domótico se extiende a todas las funciones internas y externas de la casa, es decir, calefacción, apertura/cierre de persianas, iluminación, intercomunicador, climatización, riego, alarma (perimetral y volumétrica) y se puede gestionar de forma remota a través de una aplicación y localmente a través de 1 tablet por piso, así como programable mediante la creación de escenarios. La propiedad también está equipada con rejas.