Villa 4 habitaciones, 300 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincia)

Versilia

En el corazón de una de las zonas más exclusivas y silenciosas de Forte dei Marmi, nace una residencia moderna de elevado standing, inmersa en la privacidad pero a pocos minutos del mar y del centro. El proyecto arquitectónico expresa una visión actual de la habitabilidad en Versilia, a través de líneas esenciales, amplias superficies acristaladas y un diálogo continuo entre espacios internos y externos.
La entrada conduce a una planta baja de fuerte impacto escenográfico, definida por un doble volumen que amplifica la luz natural y la percepción del espacio. La zona living, amplia y fluida, integra salón y comedor en un único ambiente con vistas a la piscina de borde infinito y al jardín, con ventanas correderas que permiten una plena continuidad con el exterior durante la bella stagione.
En el mismo nivel, se encuentran una cocina de generosas dimensiones con área de servicio y lavandería, un baño de invitados y dos habitaciones matrimoniales con baño privado, diseñadas para garantizar confort, privacidad y vistas abiertas al verde circundante. La distribución de los ambientes y la elección de los materiales crean una atmósfera equilibrada, elegante y funcional.
El piso superior acoge otras dos habitaciones matrimoniales con baño en-suite, ambas con vistas a amplias terrazas privadas concebidas como verdaderas extensiones al aire libre de la zona nocturna, ideales para momentos de relax en total privacidad.
La propiedad se inserta en una parcela plana de aproximadamente 2.450 m² y dispone de una gran piscina de borde infinito de casi 100 m² con solárium, zonas living y comedor al aire libre perfectamente integradas en el paisaje. El acceso vehicular permite el estacionamiento de varios vehículos, mientras que el sendero peatonal garantiza orden, discreción y funcionalidad.
Los acabados reflejan un estándar constructivo de alto nivel: superficies en microcemento en la planta baja, parquet en roble claro en el piso superior, carpinterías de aluminio de alto rendimiento con vidrios de bajo emisivo de seguridad, puertas a toda altura empotradas en la pared y escalera central de hierro con barandilla de vidrio. Los baños presentan resinas tecnológicas, sanitarios suspendidos y grifería de diseño, mientras que la cocina está predispuesta para un sistema a medida de gama premium.
La villa, de aproximadamente 300 m² distribuidos en dos niveles, está equipada con instalaciones de última generación: calefacción por suelo radiante, climatización canalizada con regulación independiente, ventilación mecánica controlada, aislamiento termoacústico avanzado y sistema domótico integrado para la gestión de luces, clima y seguridad.
Entrega prevista verano de 2026, con posibilidad de personalización de acabados y detalles proyectuales en las fases finales de realización.
Una residencia contemporánea pensada para vivir Forte dei Marmi con discreción, confort y calidad arquitectónica absoluta.