2.200.000 €

Villa 5 habitaciones, 200 m²
Forte dei Marmi, Lucca (provincia)
Versilia

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Características

jardín
terraza

Descripción

¡Descubre tu oasis personal en el corazón de Forte dei Marmi! Ofrecemos a la venta una parcela excepcional de más de 800 metros cuadrados, ubicada a tan solo 800 metros de la impresionante playa. Esta extraordinaria propiedad consta de dos unidades catastrales, perfectamente adecuadas para dos familias que deseen compartir un espacio sin comprometer su privacidad.

La primera estructura es una clásica villa individual, con aproximadamente 130 metros cuadrados de superficie. Caracterizada por un tamaño óptimo para ser revitalizada, ofrece posibilidades ilimitadas gracias a su gran lote verde circundante. La segunda unidad es un encantador anexo de dos niveles; ideal como alojamiento para amigos o familiares o personal, abarca unos 65 metros cuadrados y asegura tanto independencia como armonía en la vida diaria.

El terreno pre-ordenado permite numerosas oportunidades: puede construir fácilmente una piscina de hasta 18 metros cuadrados para disfrutar plenamente de su rincón de paraíso durante los calurosos días de verano.

Forte dei Marmi no es solo un lugar sino un estilo de vida único: reconocido por sus elegantes boutiques, restaurantes con estrellas Michelin y eventos exclusivos a lo largo de sus avenidas sombreadas. Este balneario también disfruta de la proximidad de los Alpes Apuanos y los Bosques de Casentino: oportunidades imprevistas para excursiones al aire libre durante todo el año.

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Discover your personal oasis in the heart of Forte dei Marmi! We offer for sale an exceptional plot of over 800 square meters, located just 800 meters from the stunning beach. This extraordinary property consists of two cadastral units, perfectly suited for two families who wish to share a space without compromising their privacy.

The first structure is a classic single villa, with approximately 130 sqm of surface area. Characterized by optimal size to be revitalized, it offers limitless possibilities thanks to its large surrounding green lot. The second unit is an enchanting two-level annex; ideal as accommodation for friends or family or staff, it spans about 65 sqm and ensures both independence and harmony in daily life.

The pre-arranged land allows for numerous opportunities: you can easily build a swimming pool up to 18 sqm to fully enjoy your corner of paradise during hot summer days.

Forte dei Marmi is not just a place but a unique lifestyle: renowned for its elegant boutiques, Michelin-starred restaurants, and exclusive events along its shaded avenues. This seaside resort also enjoys proximity to the Apuan Alps and the Casentino Forests: unmissable opportunities for outdoor excursions throughout the year.

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Scopri la tua oasi personale nel cuore di Forte dei Marmi! Proponiamo in vendita un eccezionale lotto di oltre 800 metri quadri, situato a soli 800 metri dalla splendida spiaggia. Questo straordinario immobile è composto da due abitazioni catastali, perfettamente adatte per due famiglie che desiderano condividere uno spazio senza compromettere la propria privacy.

La prima struttura è una villa singola classica, con circa 130 mq di superficie. Caratterizzata da metratura ottimale da recuperare, essa offre possibilità illimitate grazie al suo ampio lotto verde circostante. La seconda unità è una suggestiva dependance su due livelli affiancata; ideale come soggiorno per amici o familiari o personale, si estende su circa 65 mq e garantisce sia indipendenza che armonia nella vita quotidiana.

Il terreno già predisposto consente numerose opportunità: puoi facilmente realizzare una piscina fino a 18 mq per godere appieno del tuo angolo di paradiso durante le calde giornate estive.

Forte dei Marmi non è solo un luogo ma uno stile di vita unico: rinomato per le sue eleganti boutique, ristoranti stellati e eventi esclusivi lungo i suoi viali ombreggiati. Questa località marittima gode anche della vicinanza alle Alpi Apuane ed al Parco Nazionale dell'Appennino Tosco-Emiliano: opportunità imperdibili per escursioni all'aperto durante tutto l’anno.

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Entdecke deine persönliche Oase im Herzen von Forte dei Marmi! Wir bieten ein außergewöhnliches Grundstück von über 800 Quadratmetern an, nur 800 Meter vom wunderschönen Strand entfernt. Diese außergewöhnliche Immobilie besteht aus zwei Katastereinheiten, die perfekt für zwei Familien geeignet sind, die einen Raum teilen möchten, ohne ihre Privatsphäre zu beeinträchtigen.

Die erste Struktur ist eine klassische Einzelvilla mit einer Fläche von etwa 130 qm. Sie zeichnet sich durch optimale Flächennutzung aus und bietet unbegrenzte Möglichkeiten dank ihres großzügigen umgebenden Grünflächen. Die zweite Einheit ist eine beeindruckende Doppelhaushälfte auf zwei Ebenen; ideal als Gäste- oder Mitarbeiterunterkunft erstreckt sie sich über ca. 65 qm und gewährleistet sowohl Unabhängigkeit als auch Harmonie im täglichen Leben.

Das bereits vorbereitete Gelände ermöglicht zahlreiche Optionen: Du kannst problemlos einen Pool bis zu 18 qm erstellen, um deinen kleinen Paradieswinkel während der heißen Sommertage voll auszukosten.

Forte dei Marmi ist nicht nur ein Ort, sondern ein einzigartiger Lebensstil: berühmt für seine eleganten Boutiquen, Michelin-Stern-Restaurants und exklusive Events entlang seiner schattigen Alleen. Dieser Küstenort profitiert auch von der Nähe zur Apuanischen Alpen sowie zum Nationalpark Toskanisch-Emilianischer Apennin: unverzichtbare Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.

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Откройте для себя свою личную оазис в сердце Форте деи Марми! Мы предлагаем на продажу исключительный участок площадью более 800 квадратных метров, расположенный всего в 800 метрах от великолепного пляжа. Этот необыкновенный объект состоит из двух кадастровых жилых единиц, идеально подходящих для двух семей, которые хотят делить пространство без ущерба для своей конфиденциальности.

Первая структура - это классическая отдельная вилла площадью около 130 кв.м. Характеризующаяся оптимальной площадь под реконструкцию, она предлагает неограниченные возможности благодаря широкому зеленому участку вокруг. Вторая единица - это очаровательный гостевой дом на два уровня; идеален как место проживания друзей или семьи или персонала, она занимает около 65 кв.м и обеспечивает как независимость, так и гармонию в повседневной жизни.

Участок уже подготовлен к строительству множества возможностей: вы можете легко построить бассейн до 18 кв.м, чтобы полностью насладиться вашим уголком рая во время жарких летних дней.

Форте деи Марми — это не просто место, а уникальный образ жизни: знаменит своими элегантными бутиками, звездами ресторанов и эксклюзивными событиями вдоль своих тенистых проспектов. Этот морской курорт также наслаждается близостью к Апуанским Альпам и Национальному парку Тоско-Эмильянских Апеннин: незабываемые возможности для активного отдыха круглый год.

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Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 200 m²
Habitaciones: 5
Baños: 3
Jardín: 700 m²
Calificación energética: NA
Referencia: St. KARL

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 34.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
85.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
110.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 3.4 km - Estación de tren - Forte Dei Marmi-Seravezza-Querceta
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 2.3 km
Hospital: 1.7 km - San Camillo
Costa: 210 m
Estación de esquí: 36.5 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 360 m - Panadería - Antichi Sapori Panificio Rocchi
760 m - Tienda de conveniencia
1.6 km - Supermercado - Raffaelli
3.4 km - Pastelería - Gino
Comer fuera: 100 m - Restaurante - Osteria Del Mare
250 m - Café - Caffè Sambo 1968
430 m - Heladería - Gelateria La Chicca
1.6 km - Pub - Nessie
Actividades deportivas: 2.5 km - Centro deportivo - PalaForte - hockey patines/hockey línea
2.8 km - Club de Golf - Versilia Golf Club
2.8 km - Centro ecuestre
3.9 km - Gimnasio - palestra comunale paolo tommasi
Escuelas: 680 m - Escuela - Liceo Barsanti e Matteucci
8.7 km - Institución de educación superior - Colonia Torino
14.4 km - Universidad - Accademia di Belle Arti di Carrara
Farmacia: 790 m - Farmacia - Farmacia
Veterinario: 11.3 km - Veterinario - Dottoressa Dalle Luche

Información de Forte dei Marmi

Altitud: 2 m s.n.m.
Superficie: 9.19 km²
Tipo de territorio: Llanura
Población: 7217

Mapa

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V.le A.Franceschi 4/c (Lungomare), Forte dei Marmi, Lucca

+39 334 343 4343

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