Villa 3 habitaciones, 320 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincia)

Versilia

Situada entre las Alpi Apuane y el Mar Mediterráneo, esta refinada casa rural de lujo ofrece vistas impresionantes y un clima suave durante todo el año. Rodeada por un parque privado de 1,5 hectáreas, una armoniosa mezcla de céspedes bien cuidados y majestuosos olivos centenarios, la propiedad es un oasis de paz situado a pocos minutos de la vibrante y glamurosa Forte dei Marmi y a tan solo 4 km de la pintoresca Pietrasanta, con su catedral del siglo XIII rodeada de una miríada de galerías, bares y restaurantes.

Los ambientes luminosos y abiertos de la casa se abren a la veranda cubierta, con la posibilidad de cenar al aire libre junto al horno de leña. Relájese después de una deliciosa comida o dé un chapuzón en la piscina de borde infinito con una longitud de 25 metros: esta villa tiene todo lo que desea.

La casa se extiende sobre 320 m2 distribuidos en tres plantas, donde elegancia y funcionalidad se fusionan agradablemente. Los suelos son de mármol, madera y cerámica cocida y los techos con vigas a la vista y mezzane antiguas que le dan carácter a cada habitación. En la planta baja, la entrada se abre a una doble zona de estar, amueblada para crear un ambiente refinado pero acogedor, ideal para entretener a los invitados. No podrá evitar pasar tiempo en la cocina única y luminosa que se distingue por el color, el gusto y la estética, con una gran isla de mármol en el centro.

En la planta superior se encuentran dos dormitorios: una suite principal con baño y estudio en el piso superior entreplanta y una suite con baño privado. El sótano ofrece espacios dedicados al relax y al entretenimiento: una sala de cine con un sistema de audio-video de alta calidad, un spa equipado con baño turco, una sauna para cuatro personas y una bañera de hidromasaje. En el mismo piso se encuentra otro dormitorio con baño, además del lavadero. Completan la residencia dos estacionamientos cubiertos para 5 coches.

Las dimensiones del terreno permiten la construcción de una cancha de tenis y un helipuerto.

Es posible obtener permiso de construcción para una ampliación de la casa, con el fin de añadir otras dos habitaciones con baños. Posibilidad de demolición y reconstrucción, permitiendo la construcción de una nueva residencia totalmente personalizada de más de 500 m2, manteniendo la bodega existente.

Se puede adquirir un terreno adyacente de 0,55 hectáreas, que ofrece la posibilidad de construir una dependance de 130 m², posiblemente con la bodega. La venta implicaría la adquisición de una empresa agrícola que gestiona otros dos terrenos: 11.500 m² de olivar en Capezzano Monte y 3.000 m² de terreno llano en Camaiore.

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