Villa 6 habitaciones, 360 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincia)

Versilia

VILLA VOLO - En el corazón de Forte dei Marmi, en una ubicación privada pero extremadamente conveniente con respecto al mar y a los principales servicios de la reconocida localidad de Versilia, esta prestigiosa villa en venta representa una refinada oportunidad residencial inmersa en un entorno de absoluta tranquilidad.
La propiedad, completamente independiente, se encuentra a aproximadamente un kilómetro de las playas equipadas de Versilia y del centro de la ciudad, a pocos minutos de distancia, lo que permite disfrutar plenamente de la elegancia y exclusividad de Forte dei Marmi sin renunciar a la privacidad y al confort diario. Restaurantes, boutiques, clubes de playa y todos los principales servicios son fácilmente accesibles, lo que hace que esta villa sea ideal tanto como residencia de verano como para vivir todo el año.
Situada en una parcela privada de aproximadamente 1.115 metros cuadrados, la villa está rodeada de un exuberante jardín que garantiza una agradable sensación de privacidad gracias a las altas setos que bordean la propiedad. Los espacios exteriores, armoniosamente integrados con la arquitectura de la casa, han sido diseñados para disfrutar plenamente de la convivencia y la relajación al aire libre. Desde las ventanas del primer piso y del ático se disfruta de una encantadora vista de los Alpes Apuanos, una panorámica que le da a la propiedad una atmósfera auténtica y relajante, típica de las residencias más exclusivas de Versilia.
El acceso a la villa, en venta en la costa toscana en Versilia, se realiza a través de la puerta del camino de entrada o mediante dos entradas peatonales dedicadas; dentro de la propiedad hay un espacio cómodo para hasta cuatro coches, y también existe la posibilidad de tener un garaje interno.
Lo que hace que esta propuesta sea aún más interesante es la presencia de un proyecto ya aprobado y registrado en el Ayuntamiento, con permiso de construcción aún activo, que ofrece la posibilidad de convertir las habitaciones ubicadas en la planta baja, actualmente destinadas a garaje y salas de servicio, en espacios residenciales. El proyecto también предусматривает una ligera modificación de la distribución interna del primer piso con la posibilidad de realizar más modificaciones y personalizaciones en poco tiempo. Un valor añadido importante que permite adaptar la propiedad a las necesidades residenciales más modernas, mejorando aún más su potencial en una de las ubicaciones más prestigiosas de la costa toscana.
Desde el punto de vista del diseño, los espacios interiores son amplios, funcionales y bien distribuidos en varios niveles. En la planta baja hay un salón, la entrada principal, una elegante sala de cristal con vistas al jardín que alberga una zona de comedor con cocina abierta, creando un ambiente ideal para pasar momentos de absoluta tranquilidad durante los cálidos días de verano, una zona de estar dedicada al entretenimiento y la relajación, un dormitorio doble con baño privado, el lavadero, la sala de calderas y espacios de circulación.
El primer piso alberga la zona de dormir, actualmente compuesta por cinco dormitorios, pero en el proyecto reducidos a cuatro amplios dormitorios con baño en suite y terrazas.
El ático alberga un dormitorio adicional con baño, una solución ideal para invitados o para crear una zona de estudio y relajación adicional.
En su estado actual, la prestigiosa villa en venta en Forte dei Marmi, desde el punto de vista arquitectónico y de acabados, evoca el gusto clásico atemporal de las residencias toscanas, aunque con un diseño más limpio y lineal típico de la década de 1970. Las fachadas enlucidas de blanco dialogan elegantemente con las tradicionales tejas toscanas y los canalones de cobre expuestos, detalles que le dan carácter y autenticidad a toda la propiedad. Los espacios exteriores pavimentados en piedra natural se integran perfectamente con la vegetación del jardín, mientras que los interiores se realzan con el valioso suelo de terracota de Impruneta que le da calidez y continuidad a las habitaciones. Los marcos de madera con doble acristalamiento, completados con persianas recientemente reemplazadas, garantizan eficiencia y calidad de vida. El sistema de calefacción a metano alimentado por una bomba de calor, combinado con la presencia de la chimenea en el primer piso, contribuye a crear un ambiente acogedor y sofisticado, ideal para disfrutar de la vivienda en todas las estaciones, mientras que el sistema de aire acondicionado permite utilizar la propiedad cómodamente durante todo el año.