Villa 5 habitaciones, 300 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincia)

Versilia

Villa con gran jardín privado a pocos pasos del mar en Roma Imperiale, Forte dei Marmi.
En el corazón de la exclusiva Roma Imperial, en el barrio más prestigioso de Forte dei Marmi, se alza esta elegante villa inmersa en un magnífico parque mediterráneo de aproximadamente 1.750 metros cuadrados, a menos de un kilómetro de las famosas playas de Versilia.


La propiedad, que actualmente abarca una superficie total de aproximadamente 300 m2, representa una oportunidad extraordinaria para aquellos que deseen crear una residencia exclusiva en una de las ubicaciones más codiciadas del mercado inmobiliario italiano.


Los interiores de la villa se distinguen por sus amplios espacios, la luz natural y una distribución que combina funcionalidad y elegancia. Los grandes ventanales maximizan la entrada de luz natural durante todo el día, creando un diálogo armonioso entre los espacios habitables y la vegetación circundante.
La planta baja, distribuida en niveles escalonados, alberga la entrada principal, que da acceso a un elegante salón con chimenea y encantadoras vistas al jardín, flanqueado por la cocina y un aseo de cortesía. Completan esta planta las zonas de servicio, que incluyen las habitaciones del personal, un amplio trastero, una lavandería, un cuarto de servicio y un garaje. Gracias a su versatilidad, estos espacios ofrecen interesantes posibilidades de diseño, permitiendo ampliar las zonas destinadas a la convivencia y la vida contemporánea.


La primera planta, también dividida en dos niveles, está dedicada exclusivamente a las habitaciones. La suite principal cuenta con baño privado y balcón, mientras que dos habitaciones dobles comparten un baño adicional. Un ala independiente de la villa alberga dos habitaciones más y un baño, una configuración ideal para que los huéspedes o familiares disfruten de total independencia. Los balcones, con doble orientación, garantizan una agradable iluminación durante todo el día y realzan las vistas al parque. La distribución también se presta a una reforma contemporánea, con la posibilidad de crear suites privadas exclusivas con vestidor y baño privado.


La propiedad está rodeada por un parque privado de aproximadamente 1750 metros cuadrados, un entorno aislado que garantiza absoluta privacidad y una experiencia de vida de alta calidad. El jardín, impecablemente cuidado e integrado armoniosamente con la arquitectura de la villa, se extiende hasta la entrada principal y crea un ambiente refinado y acogedor. Las logias y patios amplían de forma natural los espacios interiores hacia el exterior, ofreciendo entornos ideales para relajarse y disfrutar al aire libre en cualquier época del año, integrándose a la perfección con el paisaje circundante.


Lo que hace que esta propiedad sea aún más exclusiva es la presencia de un proyecto aprobado para la construcción de una nueva villa con piscina, que creará una prestigiosa residencia de aproximadamente 500 metros cuadrados, distribuidos en tres niveles: dos sobre rasante y un sótano.


Según el proyecto aprobado, la planta baja, de aproximadamente 180 metros cuadrados, contará con una elegante sala de estar con salón y comedor, una amplia cocina y un baño de visitas. Todas las estancias principales tendrán acceso directo a la pintoresca terraza de estilo pompeyano, de aproximadamente 125 metros cuadrados, diseñada como una extensión natural de la sala de estar e ideal para disfrutar del aire libre durante los meses más cálidos. Completa esta planta una elegante suite con baño privado y vestidor.


La primera planta, de aproximadamente 150 metros cuadrados, estará dedicada a la zona de descanso y contará con cuatro elegantes habitaciones, todas con baño privado y acceso a balcones y terrazas privadas; dos de las suites también dispondrán de vestidores.


El sótano, de aproximadamente 180 m2, se dividirá en varias habitaciones y representará...