Villa 5 habitaciones, 416 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincia)

Versilia

En el corazón de Forte dei Marmi, en una ubicación céntrica y reservada, esta villa de nueva construcción interpreta en clave contemporánea la elegancia de la localidad más icónica de la Versilia. Arquitectura, materiales refinados y soluciones dedicadas al confort definen una residencia pensada para vivir el Forte con estilo, a poca distancia de las boutiques, del célebre Pontile y de la playa. El centro de la ciudad gira en torno al Fortino, a las calles de compras y a Piazza Marconi con su renombrado mercado.

La propiedad se desarrolla en tres niveles, todos conectados por escalera y ascensor interno. La distribución prevé en total cinco habitaciones, incluida la habitación de servicio, y siete baños. En la planta baja, la zona living de aproximadamente 59 m² acoge salón y comedor en un ambiente amplio y luminoso, adosado a la cocina habitable y a dos habitaciones con baño. El nivel superior alberga una suite con vestidor y baño, además de una extraordinaria terraza de aproximadamente 140 m² con piscina, pérgola bioclimática y espacios dedicados al relax. En la planta inferior se encuentran habitaciones y servicios adicionales, lavandería, bodega de vinos climatizada, sauna, baño turco y un ambiente multifuncional de aproximadamente 44 m². El jardín privado y los espacios para el aparcamiento completan la propiedad.

La villa expresa un lujo medido y contemporáneo: el revestimiento de piedra dialoga con las grandes aberturas hacia el verde, mientras que la luz natural, las superficies exteriores y la vegetación crean una continuidad armoniosa entre casa y jardín. La piscina en la cubierta representa el elemento más distintivo: un auténtico espacio privado en plein air, concebido para alternar momentos de quietud, convivencia y representación. El ascensor que sirve cada nivel hace que la experiencia de vivienda sea particularmente confortable, mientras que alarma antirrobo, aire acondicionado, videovigilancia, videoportero, cancelillas eléctricas y ventanas nuevas completan un equipamiento coherente con el carácter de la residencia. La ficha identifica efectivamente la propiedad como nueva, de grado señorial, con cuatro lados libres y jardín privado.

Vivir en el centro de Forte dei Marmi significa poder alcanzar su elegante tejido de boutiques, locales y lugares símbolos, conservando al mismo tiempo la atmósfera relajada que caracteriza la vida versiliense. Una propiedad destinada a quienes buscan una residencia nueva, representativa y fuera de lo común en una de las localidades más deseadas de la costa toscana.

Tratativa reservada en agencia. Para información y visitas a la propiedad, estamos a disposición para una cita reservada.

Nota sobre las imágenes: Las fotografías presentes en esta presentación han sido objeto de una intervención profesional de optimización digital (home staging virtual y postproducción fotográfica) finalizada a mejorar su luminosidad, orden, reproducción cromática y calidad visual. No han sido modificadas arquitectura, distribución de los espacios, dimensiones, perspectivas o características sustanciales de la propiedad. Las imágenes tienen exclusivamente finalidad ilustrativa y representan fielmente la propiedad en sus características esenciales.
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