Villa 5 habitaciones, 390 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincia)

Versilia

Un complejo situado a menos de 100 metros del mar, en el corazón de la Roma imperial, Forte dei Marmi.
En el prestigioso barrio de Roma Imperiale, a menos de 100 metros de las playas y ubicado en uno de los entornos más exclusivos de Forte dei Marmi, se encuentra este atractivo complejo inmobiliario compuesto por siete unidades con diferentes usos previstos, ideal tanto como inversión inmobiliaria como para un importante proyecto de desarrollo y mejora.


La propiedad incluye unidades residenciales, comerciales y minoristas, ofreciendo múltiples usos y opciones de conversión gracias a su ubicación estratégica y al alto potencial de todo el complejo.


Casas
El complejo incluye dos unidades residenciales.


La primera vivienda se ubica íntegramente en la planta baja. El interior consta de un luminoso salón-comedor, cocina, tres dormitorios dobles, dos baños y una terraza. El acceso se realiza desde la vía pública a través de un camino privado que conduce al patio compartido.


La segunda residencia se distribuye en tres niveles y cuenta con habitaciones amplias y bien distribuidas. La planta baja dispone de un elegante salón con comedor con vistas al porche, una cocina con zona de desayuno y un aseo de cortesía. La zona de descanso, ubicada en la primera planta, incluye dos dormitorios dobles, un amplio vestidor, dos baños y una terraza. La propiedad también cuenta con un sótano con tres habitaciones que se utilizan como bodega.


*Las imágenes renderizadas adjuntas al anuncio representan una hipótesis de proyecto relativa a la futura construcción de una vivienda unifamiliar, tras la demolición de las dos propiedades actualmente existentes.*


Talleres de manualidades
El complejo incluye dos locales destinados a talleres artesanales, ambos accesibles a través de un camino privado interno.


La primera se distribuye en dos niveles y consta de una amplia sala principal, baño, trastero y despacho en la planta baja, mientras que la planta superior alberga una única habitación a la que se accede mediante una escalera de hierro.


La segunda nave también se distribuye en dos niveles y cuenta, en la planta baja, con dos talleres con dos marquesinas contiguas, así como con un espacio abuhardillado en la primera planta al que se accede mediante una escalera exterior.


Locales comerciales
La propiedad incluye cuatro locales comerciales, todos con acceso directo desde la vía pública.


La primera consta de una amplia habitación en la planta baja con un armario y un altillo utilizado como trastero en la planta superior, así como un patio delantero privado.


Dos unidades se distribuyen en dos niveles e incluyen amplios espacios para un local comercial, cuartos de servicio, un baño y un altillo. Además, cuentan con un patio privado delantero y lateral. Estas unidades también ofrecen la posibilidad de ser convertidas en viviendas, lo que representa una interesante oportunidad para el desarrollo inmobiliario.


La unidad comercial final consta de una sala principal, una antesala, un aseo y un altillo.


Gracias a su ubicación privilegiada, a pocos pasos del mar y en el barrio más exclusivo de Forte dei Marmi, este complejo representa una solución sumamente atractiva para inversores o particulares que busquen un proyecto de remodelación de prestigio.


La presencia de diferentes usos previstos, combinada con la posibilidad de convertir algunas unidades en viviendas, ofrece un alto potencial de desarrollo en uno de los mercados inmobiliarios más codiciados y prestigiosos de Italia.


*Las imágenes de renderizado adjuntas al anuncio deben considerarse meramente indicativas y representan una posible mejora de la propiedad tras cualquier obra de renovación realizada por el futuro comprador.*


*Propiedad en venta exclusivamente a través de Coldwell Banker. Por motivos de privacidad, la dirección que figura en el anuncio es...