Villa 5 habitaciones, 425 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincia)

Versilia

VILLA GIADA - Algunas propiedades destacan por sus características distintivas, mientras que otras te conquistan sobre todo por el privilegio de su ubicación. Esta villa, situada en el centro de Forte dei Marmi, pertenece a ambas categorías: está impecablemente mantenida y goza de una posición verdaderamente privilegiada que seguirá marcando la diferencia con el tiempo, tanto del centro del pueblo como del mar, a tan solo 350 metros de distancia.
La verdadera exclusividad de esta prestigiosa residencia reside en la oportunidad de experimentar Forte dei Marmi en su estado más auténtico, dejando el coche en casa y disfrutando plenamente de la belleza y la comodidad de este excepcional destino costero en la Toscana, en Versilia.
Construida en 2010, la villa presenta una elegante arquitectura clásica y una fachada de color claro que se integra armoniosamente en el refinado entorno residencial de Forte dei Marmi.
Situada en una parcela de aproximadamente 570 metros cuadrados, la villa está rodeada de un jardín bellamente cuidado que ofrece espacios verdes atractivos, rincones tranquilos y áreas dedicadas a la vida al aire libre. Los setos y la vegetación crean una sensación de privacidad, convirtiéndola en el entorno ideal para relajantes días de verano, almuerzos al aire libre o simplemente disfrutar del placer de estar en casa.
Una característica particularmente atractiva es la presencia de dos entradas peatonales, que proporcionan un acceso cómodo y versátil a la propiedad y mejoran aún más la funcionalidad de los espacios exteriores. También hay una entrada para vehículos que conduce a una zona espaciosa que puede acomodar hasta cuatro coches.
El jardín también ofrece una interesante oportunidad para aquellos que deseen personalizar aún más su experiencia de vida: sujeto a las normativas de planificación local y a los permisos necesarios, se podría explorar la posibilidad de instalar una pequeña piscina, creando un santuario de bienestar privado en el corazón de Forte dei Marmi.
Al entrar en la villa, que se extiende a lo largo de cuatro niveles -el sótano, la planta baja, el primer piso y una amplia buhardilla- con una superficie total de aproximadamente 425 metros cuadrados, uno es recibido por interiores luminosos y armoniosamente dispuestos, donde el meticuloso mantenimiento y los acabados bien equilibrados se combinan para crear un ambiente elegante y acogedor.
La planta baja está dedicada a la zona de estar. El salón, dividido en varias áreas distintas por su mobiliario, forma el corazón de la zona diurna de la casa: un espacio para disfrutar en familia y compartir con amigos, ofreciendo entornos versátiles adecuados tanto para momentos de relajación como para reuniones sociales.
Un pasillo conduce a un práctico aseo de invitados y a la cocina, que es funcional, bien organizada y está agradablemente conectada a la gran pérgola exterior, permitiendo que los espacios interiores y exteriores fluyan naturalmente entre sí.
Una escalera con barandilla de hierro forjado conduce al primer piso y a la zona de dormitorios, diseñada para proporcionar comodidad y privacidad a toda la familia. La distribución comprende cuatro dormitorios dobles: la suite principal, con vestidor, baño en suite y balcón; dos dormitorios que comparten un baño; y un dormitorio doble adicional con su propio baño en suite. Una gran terraza en la parte trasera del edificio añade aún más valor a este piso, proporcionando un espacio exterior atractivo abierto a la luz del verano y al aire fresco, ideal para disfrutar de un momento tranquilo al principio del día o al regresar de la playa.
El nivel de la buhardilla, con sus techos inclinados, ofrece un espacio adicional generoso que puede adaptarse a las cambiantes necesidades de la familia con el tiempo, proporcionando espacio para jugar, practicar hobbies, leer o relajarse.
El sótano completa la propiedad, con una sala de recreo con chimenea que extiende las posibilidades de uso de la villa durante todo el año. Este espacio más informal y sociable es ideal para pasar las tardes con familiares y amigos. También hay un baño que sirve a este piso. Las habitaciones adicionales de servicios incluyen una bodega y un lavadero, que mejoran la funcionalidad general del hogar y ayudan a mantener la gestión doméstica bien organizada. Completando este nivel hay una habitación adicional, actualmente utilizada como dormitorio con su propio baño en suite, que podría servir como alojamiento para invitados o personal doméstico. También se beneficia de un acceso exterior independiente a través de una escalera dentro del lucernario perimetral.
Una prestigiosa villa, ideal para aquellos que buscan una residencia cerca del mar, lista para ser disfrutada de inmediato, sin sacrificar la comodidad del centro del pueblo, la privacidad de una casa independiente o la oportunidad de aumentar aún más su valor con el tiempo.