Precio bajo demanda
Apartamento 3 habitaciones, 155 m² Forte dei Marmi, Lucca (provincia) Versilia
Versilia
Características
Descripción
LA PROPIEDAD
A unos 100 metros del mar, adyacente al centro histórico de Forte dei Marmi, este apartamento en el primer piso combina la cercanía a la playa con la disponibilidad de un jardín exclusivo y dos plazas de aparcamiento. La propiedad se presenta como una casa para renovar según una nueva visión de la vida, en una ubicación que constituye su principal elemento distintivo.
ARQUITECTURA Y ESPACIOS EXTERIORES
El edificio presenta fachadas enlucidas en tonos amarillos, persianas verdes y cubierta de tejas. El apartamento se alcanza a través del rellano de la escalera común.
El jardín exclusivo, de aproximadamente 220 metros cuadrados, introduce una dimensión al aire libre valiosa para una propiedad tan cerca del mar: césped, setos y vegetación acompañan espacios para dedicar al descanso y a la convivencia. Completan la propuesta dos plazas de aparcamiento y un balcón en el piso de la vivienda.
LOS AMBIENTES INTERIORES
La distribución actual comprende cocina habitable, sala, salita, dos dormitorios y dos baños con ventana. Los ambientes conservan un carácter doméstico tradicional, con aberturas al verde y a los edificios circundantes.
El estudio preliminar de renovación propone una entrada central, salón-comedor, cocina separada y tres dormitorios, cada uno con baño dedicado. Una diferente organización de los espacios, que se profundizará a través de las verificaciones técnicas y autorizativas necesarias.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
- Superficie de la vivienda: aproximadamente 130 metros cuadrados, incluyendo los muros.
- Superficie comercial: aproximadamente 155 metros cuadrados.
- Jardín exclusivo: aproximadamente 220 metros cuadrados.
- Primer piso, con vivienda en un único nivel.
- Dos plazas de aparcamiento.
- Clase energética G; índice global de rendimiento energético 276 kWh/m² año. Atestación a renovar.
EL CONTEXTO Y LA EXPERIENCIA HABITATIVA
La posición adyacente al centro histórico permite asociar la estancia al mar con la vida de Forte dei Marmi. El jardín añade un espacio personal en el que encontrar un ritmo más recogido, mientras que las plazas de aparcamiento contribuyen a la practicidad del uso.
El valor de la propuesta reside en el encuentro entre esta ubicación y la posibilidad de dar una nueva identidad a los interiores.
INFORMACIÓN Y NOTAS
Las fotografías están optimizadas digitalmente en la reproducción visual, sin representar la renovación propuesta. Los concept rendering ilustran hipótesis de transformación y mobiliario: no describen el estado actual ni elementos incluidos en la venta. Su realizabilidad está subordinada a las necesarias verificaciones y autorizaciones.
Tratativa reservada.
CLASE ENERGÉTICA: G 276 kWh/m2 a
A unos 100 metros del mar, adyacente al centro histórico de Forte dei Marmi, este apartamento en el primer piso combina la cercanía a la playa con la disponibilidad de un jardín exclusivo y dos plazas de aparcamiento. La propiedad se presenta como una casa para renovar según una nueva visión de la vida, en una ubicación que constituye su principal elemento distintivo.
ARQUITECTURA Y ESPACIOS EXTERIORES
El edificio presenta fachadas enlucidas en tonos amarillos, persianas verdes y cubierta de tejas. El apartamento se alcanza a través del rellano de la escalera común.
El jardín exclusivo, de aproximadamente 220 metros cuadrados, introduce una dimensión al aire libre valiosa para una propiedad tan cerca del mar: césped, setos y vegetación acompañan espacios para dedicar al descanso y a la convivencia. Completan la propuesta dos plazas de aparcamiento y un balcón en el piso de la vivienda.
LOS AMBIENTES INTERIORES
La distribución actual comprende cocina habitable, sala, salita, dos dormitorios y dos baños con ventana. Los ambientes conservan un carácter doméstico tradicional, con aberturas al verde y a los edificios circundantes.
El estudio preliminar de renovación propone una entrada central, salón-comedor, cocina separada y tres dormitorios, cada uno con baño dedicado. Una diferente organización de los espacios, que se profundizará a través de las verificaciones técnicas y autorizativas necesarias.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
- Superficie de la vivienda: aproximadamente 130 metros cuadrados, incluyendo los muros.
- Superficie comercial: aproximadamente 155 metros cuadrados.
- Jardín exclusivo: aproximadamente 220 metros cuadrados.
- Primer piso, con vivienda en un único nivel.
- Dos plazas de aparcamiento.
- Clase energética G; índice global de rendimiento energético 276 kWh/m² año. Atestación a renovar.
EL CONTEXTO Y LA EXPERIENCIA HABITATIVA
La posición adyacente al centro histórico permite asociar la estancia al mar con la vida de Forte dei Marmi. El jardín añade un espacio personal en el que encontrar un ritmo más recogido, mientras que las plazas de aparcamiento contribuyen a la practicidad del uso.
El valor de la propuesta reside en el encuentro entre esta ubicación y la posibilidad de dar una nueva identidad a los interiores.
INFORMACIÓN Y NOTAS
Las fotografías están optimizadas digitalmente en la reproducción visual, sin representar la renovación propuesta. Los concept rendering ilustran hipótesis de transformación y mobiliario: no describen el estado actual ni elementos incluidos en la venta. Su realizabilidad está subordinada a las necesarias verificaciones y autorizaciones.
Tratativa reservada.
CLASE ENERGÉTICA: G 276 kWh/m2 a
Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 155 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Jardín
- 220 m²
- Calificación energética
- 276
- Referencia
- V003714
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.
La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.
- Aeropuertos
34.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
85.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
110.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- Transporte público
3.4 km - Estación de tren - Forte Dei Marmi-Seravezza-Querceta
- Hospital
- 1.7 km - San Camillo
- Costa
- 200 m
- Estación de esquí
- 36.5 km
Información de Forte dei Marmi
- Altitud
- 2 m s.n.m.
- Superficie
- 9.1867 km²
- Tipo de territorio
- Llanura
- Población
- 6666
Mapa
La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.
El anunciante ha optado por no mostrar la ubicación exacta de esta propiedad.
Google Satellite View©
Contactar con el anunciante
RETUSCANY Di Mazzucchi Catia & C. S.a.s
Via Torino, 1/b, Forte dei Marmi, Lucca
+39 392 9552699 / +39 392 9099943
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