950.000 €

Villa 4 habitaciones, 240 m²
Fosciandora, Lucca (provincia)
Garfagnana

Villa en Fosciandora
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Características

Descripción

Originalmente data de 1821, esta propiedad fue una vez la casa del granjero, una finca de cierta importancia histórica local.
Ha sido cuidadosamente restaurado por los actuales propietarios, que han mantenido su carácter arquitectónico original, enriquecido con acabados contemporáneos y últimas tecnologías ecológicas. No hubo ningún compromiso en términos de calidad o tecnología.

La villa se distribuye en cuatro niveles, incluido el sótano, de la siguiente manera:

Planta baja: Entrada a la sala de estar, estudio (o quinto dormitorio) y baño.

Primer piso: Entrada, 2 habitaciones dobles cada una con baño privado, divididas con paredes de vidrio y travertino.

Segundo piso: El mismo diseño que el anterior con entrada, 2 habitaciones dobles cada una con baño privado.

Planta sótano: cocina, entrada y comedor. Ambas habitaciones tienen acceso a la pérgola panorámica, una espléndida zona para comer al aire libre en los meses de verano. Una gran sala técnica de control con caldera y otros accesorios completa este piso.

Los acabados interiores de la casa son de excelente calidad con características como suelos de terracota hechos a mano, techos con vigas de castaño a la vista, una innovadora escalera de acero con pedal de castaño y barandillas de vidrio que conectan todos los pisos, puertas de castaño maciza insonorizadas, baños acabados en travertino con paredes de vidrio a medida y ducha walk-in. Dos de los baños tienen bañeras de mármol independientes "con vista".

Externamente, la propiedad se ha completado con ventanas y contraventanas, alféizares de piedra serena y otros detalles típicos de la Toscana. Para el techo de terracota se utilizaron tejas de recuperación y para el sótano y las paredes de las terrazas se utilizaron piedras recuperadas del sitio. El terreno circundante de unos 6.600 metros cuadrados, en parte en terrazas, ofrece una espléndida piscina climatizada rodeada de un solárium pavimentado, un anexo de unos 60 metros cuadrados para restaurar (proyecto aprobado ya en curso) y un pequeño olivar con 25 plantas.

La renovación ha permitido el uso de las tecnologías de ahorro de energía más modernas: se han instalado paneles solares montados en el techo que proporcionan agua caliente integrada por una caldera de pellets de biomasa. Todo el edificio está rodeado por un aislamiento de ahorro energético, completado con vidrios para ventanas térmicas eficientes y una tecnología de bomba de calor muy eficiente para la piscina.

en pocas palabras una joya estética combinada con la tecnología más actual.

CLASE ENERGÉTICA: 4,99 kWh / m2 a
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    240 m²
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    5
  • Jardín
    6600 m²
  • Calificación energética
    A44,99
  • Referencia
    1801

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    46.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    69.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    79.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    81.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Transporte público

    960 m - Estación de tren - Fosciandora-Ceserana

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    26.9 km - Autostrada Azzurra
  • Hospital
    3.2 km - Ospedale Santa Croce
  • Costa
    29.1 km
  • Estación de esquí
    8.9 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    3.3 km - Supermercado - Simply S.M.A.

    3.6 km - Tienda de dulces - Pasticceria Pedreschi

    4.9 km - Tienda de conveniencia - Coop

    5.2 km - Carnicería - Marcalli

  • Comer fuera

    < 100 m - Bar

    950 m - Café

    2.2 km - Restaurante - Locanda Belvedere

    5.2 km - Pub - Trend Bar

  • Actividades deportivas

    4.0 km - Centro deportivo

    4.4 km - Centro ecuestre

    26.2 km - Gimnasio - palestra comunale paolo tommasi

    27.0 km - Club de Golf - Versilia Golf Club

  • Escuelas

    3.4 km - Escuela

    28.7 km - Universidad - Accademia di Belle Arti di Carrara

    31.1 km - Institución de educación superior - Esedra Formazione Lucca

  • Farmacia
    3.6 km - Farmacia - Gaddi
  • Veterinario
    5.6 km - Veterinario

Información de Fosciandora

  • Altitud
    495 m s.n.m.
  • Superficie
    19.86 km²
  • Tipo de territorio
    Montaña interior
  • Población
    567

Mapa

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Agenzia Case Toscane Di Rosanna Marini

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Via Pontevecchio, 10, Barga, Lucca

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