Casa independiente 2 habitaciones, 120 m²

Fosciandora, Lucca (provincia)

Garfagnana

Se vende casa de pueblo independiente llamada "CASA LA QUIETE" en el centro histórico medieval de Treppignana, en Fosciandora, en la provincia de Lucca.
Treppignana es un pueblo muy antiguo del municipio de Fosciandora, fundado antes del año 1000, a finales del siglo VIII. Es un pueblo formado por sólo una veintena de casas y situado sobre una colina, desde lejos parece una fortaleza medieval en la montaña.
La propiedad está ubicada en una posición muy panorámica, se distribuye en tres plantas con una superficie útil de aproximadamente 90 metros cuadrados y libre por los cuatro lados.
A la casa se accede desde el aparcamiento municipal, a unos 50/60 m de distancia, desde las calles del pueblo hasta el pequeño jardín lateral, que si se reforma podría convertirse en un aparcamiento privado, pero sólo para coches pequeños.
En la planta baja se encuentra la entrada desde via Santa Croce, las antiguas y características escaleras de piedra que conducen al primer piso, un trastero debajo de las escaleras, una cocina con chimenea y un comedor/sala de estar. Desde las ventanas se puede disfrutar de una vista incomparable del valle donde fluye el río Serchio.
Subiendo a la primera planta encontramos un pasillo, dos dormitorios y un baño con una pequeña terraza.
En la planta sótano, con acceso únicamente desde el exterior, tenemos una bodega muy característica compuesta por dos estancias.
La casa es habitable pero requiere la construcción del sistema de calefacción y algunos pequeños trabajos de mantenimiento ordinario.
Entre las características principales, la propiedad conserva muchos elementos originales, como suelos de terracota y techos con vigas de madera de castaño. El balcón del primer piso brinda la oportunidad de disfrutar plenamente de las vistas de los alrededores.
La propiedad ofrece una oportunidad interesante para quienes buscan una casa en el contexto evocador del centro histórico de Treppignana con la posibilidad de personalizarla aún más según sus necesidades.
Adecuado tanto como pequeña residencia principal como como segunda casa de vacaciones para relajarse en un pueblo rodeado por el verdor y la tranquilidad de las colinas de Garfagnana.
Para acompañar a la casa también se vende un terreno de 4.000 m2 aproximadamente. Completamente vallado a unos 250 metros. Este terreno está en terrazas y hay aproximadamente 120 viñas y 40 olivos. Acceso sólo con coches pequeños 4x4.
Distancias: Comercios: 9 km - Fosciandora: 4 km - Castelnuovo di Garfagnana: 9 km - Lucca: 47 km - Pisa (aeropuerto): 70 km - Versilia (mar): 73 km - Florencia: 115 km - Abetone (pistas de esquí) : 50 kilómetros.
Clase Energética G - Ipe 379.388 kwh/m2. año.
Superficie comercial m2. 120,00 - Superficie habitable m² útiles. 90,00 incluyendo bodegas. Terreno 4.000 m2.
Toscana. Luca. Fosciandora. Vivienda unifamiliar con terreno.
Para información contáctenos al 347/3225117.