Agroturismo 10 habitaciones, 600 m²

Gallicano, Lucca (provincia)

Garfagnana

Venta de la masía "PANICAIA", ubicada en el municipio de Gallicano, en las verdes colinas de la Garfagnana, a pocos kilómetros de la famosa "Grotta del Vento".
Estamos ubicados en Garfagnana, a unos 250 metros sobre el nivel del mar, inmersos en los verdes y tranquilos valles de los Apeninos toscanos.
Se vende esta hermosa propiedad rodeada de vegetación, a tiro de piedra de todos los servicios, que consta de dos edificios parcialmente renovados con una piscina de aprox. 600 comerciales, y terreno alrededor de unos 4.200 metros cuadrados.
A la casa se accede desde la carretera local durante unos 600 metros sin asfaltar pero muy cómodos.
Contamos con dos edificios separados, y ubicados frente a la hermosa piscina, uno de los cuales ha sido completamente renovado en tres plantas para un área comercial de aprox. 275.00, y el otro en piedra vista dividido en dos unidades parcialmente renovadas dispuestas en tres plantas para un área comercial de aprox. 325.00.
El primer edificio, de color amarillo y completamente renovado, consta de porche en el sótano, gran vestíbulo/veranda, cocina comedor, sala de estar, baño y dormitorio, además de leñera; en la planta baja tenemos una gran leñera, otra cocina comedor, pasillo, baño y dos cuartos destinados a bodega; en el primer piso hay un pasillo, dos baños, tres dormitorios y una pequeña terraza.
El segundo edificio consta de dos unidades, la primera y más pequeña tiene un apartamento tipo estudio con baño en la planta baja más una sala de calderas, y con escaleras externas en el primer piso tenemos una cocina y una sala de estar, en el primer piso dormitorio, dormitorio individual y baño. La segunda unidad es más grande que la otra y consta de tres bodegas en el sótano, hall de entrada, cocina, sala de estar, dormitorio, baño y terraza en la planta baja, dos pasillos, tres dormitorios y baño en el primer piso.
Como apoyo a las edificaciones contamos con una hermosa piscina vallada de 4,00 x 10,00 metros, un quincho y un terreno circundante de unos 4.200 metros cuadrados. en parte en el jardín y en parte en el bosque.
La propiedad llega hasta el río adyacente.
Sistema de calefacción independiente para ambos edificios con caldera de pellets. Servicios de luz y agua activos.
Se encuentra en la Provincia de Lucca, en el municipio de Gallicano, en la verde Garfagnana. Transporte público a unos 3 km.
Distancias: Gallicano: 3 km - Lucca: 37 km - Pisa (aeropuerto): 57 km - Florencia: 114 km - Careggine (pistas de esquí): 28 km - Versilia Massa (mar): 65 km - Grotta del Vento: 10.
Clase energética G - EPgl, nren 277,67 kwh/m2. año.
Venta. Casa de Campo. Toscana. Luca. galicano.
Para información contáctenos al 347/3225117.