Villa 2 habitaciones, 180 m²

Gallicano, Lucca (provincia)

Garfagnana

Hola, soy LA CASA en el BOSQUE y ahora te llevo a mi mundo.
Estoy en el espléndido Valle de Fabbriche di Vergemoli, pero pertenezco al Municipio de Gallicano, en un rincón escondido de Garfagnana donde la naturaleza todavía es reina y el tiempo parece haberse detenido.
Soy una casa unifamiliar, libre por los cuatro lados, de unos 180 metros cuadrados. Local comercial, enclavada entre árboles, silencio y aromas de bosque. A mi alrededor se abre un terreno verde y generoso de unos 2000 metros cuadrados, que me envuelve como un abrazo y me brinda aliento y posibilidades.
Tengo el privilegio de acceso directo desde la carretera municipal, una comodidad que no me quita nada de privacidad: nada más cruzar la verja, entras en otro mundo.
Se distribuyen en tres niveles, la casa en la planta baja, las bodegas en el sótano (con acceso exterior) y la buhardilla.
Encontrará una terraza, un hall de entrada, una acogedora cocina comedor con acceso a la terraza con vista al valle hacia el sur, una sala de estar también con vista a la terraza, dos dormitorios dobles y un baño con bañera.
La terraza panorámica, con vistas al bosque y a la montaña, donde cada atardecer se convierte en poesía.
Las grandes bodegas en la planta baja, perfectas para crear una taberna, una zona de ocio o incluso una acogedora dependencia.
En el sótano también tenemos un auténtico horno de leña, aún en funcionamiento. Aquí, el pan huele a tradición y las pizzas cuentan historias familiares. Un rincón perfecto para una futura taberna o para quienes sueñan con sabores auténticos.
Necesito algunas reformas, es cierto, pero ya estoy habitable. Y estoy deseando renovar con alguien que vea mi potencial.
Son el lugar ideal para quienes sueñan con un primer hogar lejos del caos o un refugio para el alma y el cuerpo inmerso en la tranquilidad.
No soy una casa cualquiera
Soy la Casa en el Bosque, un lugar de emociones, naturaleza y posibilidades.
Si buscabas un verdadero refugio, donde la belleza fuera sencilla, profunda, sincera... quizá te estaba esperando.
Ven a descubrirme. Mi puerta está abierta. Y el bosque también te espera.
Y no estoy solo, también se venden conmigo dos cabañas cercanas, una antiguamente utilizada como establo y la otra como granero.
Ambos ofrecen espacio, posibilidades y encanto rural, perfectos para quienes tienen un proyecto agrícola, un proyecto hotelero o simplemente un sueño de libertad entre los árboles.
Terrenos agrícolas y forestales de unos 25.000 metros cuadrados, no contiguos entre sí. Un auténtico patrimonio natural.
Las propiedades están ubicadas en la provincia de Lucca, en el municipio de Gallicano y Fabbriche di Vergemoli, a una hora en coche de los principales centros turísticos de la Toscana.
Tiendas y más: 5 km - Fabbriche di Vergemoli 4 km - Gallicano: 8 km - Lucca: 32 km - Pisa: 52 km - Versilia (Mar): 58 km - Florencia: 100 km - Garfagnana: 20 km - Abetone (Esquí): 53 km.
Clase energética G - EPgl,nren 351,5900 kwh/mq. año.
Superficie comercial 180,00 m² - Superficie útil habitable aproximada 83,00 m² - Sótanos 76,00 m² - Buhardillas 83,00 m² - Jardín 2.000,00 m² - Cobertizos 50,00 m² - Terreno agrícola y forestal 25.000,00 m².
Para más información contáctenos al 347/3225117.