Casa independiente 3 habitaciones, 140 m²

Lucca, Lucca (provincia)

NUESTRO EXCLUSIVO
Bonita casa unifamiliar y libre en cuatro lados de unos 140 metros cuadrados, en tres niveles sobre rasante ubicada a orillas del río Serchio, con vistas al Puente San Pietro, al comienzo del Parque fluvial (11 km de camino peatonal y bici a lo largo de las orillas del río, con el que se accede directamente al centro de Lucca). Al otro lado del puente parte el Russo Puccini, que siguiendo el río conduce al lago Massaciuccoli.
La casa, construida en 1860, se encuentra en la antigua Via Francigena, a solo 3 km de las maravillosas murallas de Lucca en el antiguo pueblo de Ponte San Pietro (ahora territorio de la ciudad de Lucca).
La casa tiene una gran marquesina de unos 24 metros cuadrados, tiene tres entradas, con puertas de madera originales, una en la planta baja bajo la marquesina, la segunda siempre en la planta baja en la parte trasera de la casa y la tercera en el primer piso con acceso desde la orilla del río.
La casa consta en la planta baja de dos habitaciones que se pueden utilizar de diversas maneras según las necesidades del futuro comprador, hay un baño, el lavadero y un trastero bajo la escalera aérea. Esta parte de la casa es verdaderamente preciosa para aquellos que tienen que arreglar una / dos personas que quieren vivir de forma independiente del resto de la unidad familiar;
En el primer piso hay un gran salón-salón con chimenea y la cocina de mampostería con cerámica de Vietri junto al mar, las dos habitaciones están comunicadas, pero divididas por un gran arco;
En el segundo piso hay dos dormitorios, baño y acceso al ático en parte practicable.
La casa del lado de la marquesina da a un pequeño patio privado que se puede utilizar como estacionamiento privado. Es parte integral pero disparo a unas pocas decenas de metros de la casa también un terreno de unos 400 metros cuadrados ubicado en el Golena del río Serchio.
La marquesina, regularmente condonada en 2003, se puede transformar en una gran terraza con acceso desde el primer piso.
La casa tiene pisos de terracota toscanos en la planta baja y en el primer piso, mientras que en el segundo hay pisos "Tessieri" originales a principios de 1900. Toda la casa todavía tiene vigas de madera originales, actualmente cubiertas, pero que se pueden devolver a la luz.
Se han realizado intervenciones de aislamiento térmico en el ático.
Todos los accesorios, estrictamente de madera y con contraventanas de madera, están equipados con una doble acristalamiento aislante.
La casa trasera da a un pequeño patio común que se puede utilizar como segundo estacionamiento y tiene un pequeño cobertizo que actualmente se utiliza como leñera.
La propiedad se encuentra en buenas condiciones de mantenimiento y el precio tiene un margen de negociación.
Distancias de:
Aeropuerto de Pisa 24 km
Viareggio (mar) 20 km
Florencia (aeropuerto) 70 km
Abetone (estación de esquí) - Garfagnana 70 km